Eyso de Wendtstraat 39291 ES KollumKollum

Prachtige en instapklare jaren 30 2-onder-1-kapwoning in het centrum van Kollum met heerlijke tuin. Op een bruisende locatie, in het centrum van Kollum, staat deze prachtige en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met ruime houten schuur op een perceel van 201 m². Deze superleuke woning is ideaal voor starters en jonge gezinnen, doordat je hier beschikt over 2 slaapkamers op de verdieping. Beneden beschikt de woning over een sfeervolle en lichte woonkamer met een pelletkachel (ter overname) en vloerverwarming. Het eetgedeelte vind je in de gezellige keuken welke voorzien is van een mooie keuken met diverse inbouwapparatuur. Buiten heb je een heerlijke zijtuin op het noordwesten, welke voorzien is van een ruime vrijstaande houten schuur met overkapping. Kortom, een prachtige woning in het gezellige centrum waar je zo in kunt! - instapklare 2-onder-1-kapwoning, voorzien van alle gemakken - circa 13 meter diepe zijtuin gelegen op het noordwesten met houten schuur en overkapping - 8 splinternieuwe zonnepanelen - voorzien van een gunstig energielabel B In het dorp Kollum zijn diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen aanwezig. Het totaal aantal inwoners is circa 6000. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden. De woning bevindt zich in het centrum van het dorp, waardoor winkels en horeca op loopafstand te vinden zijn. Begane grond: - entree/hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en trapkast - sfeervolle open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur - lichte, ruime woonkamer met pelletkachel en vloerverwarming - hal met toegangsdeur naar de tuin - moderne badkamer met inloopdouche, lichtkoepel en wastafelmeubel - aparte toiletruimte met wandcloset - berging met witgoed en cv-opstelling Verdieping: - overloop met luik naar de vliering - slaapkamer 1 aan de zijkant van de woning van circa 16 m² met airco en een dakkapel - mogelijkheid om slaapkamer 1 op te delen in 2 aparte vertrekken - slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 5 m² met dakkapel Vliering - middels een vlizotrap bereikbare vliering met bergruimte Tuin: - onderhoudsvrije voortuin met sierbestrating en toegang naar de zijtuin - keurig aangelegde zijtuin van circa 13 meter diep gelegen op het noordwesten - tuin is voorzien van gras, sierbeplanting, bestrating en een zonneterras - vrijstaande, volledig geïsoleerde houten schuur van circa 20 m² met overkapping Algemeen: - bouwjaar circa 1930 - voorzien van energielabel B - grotendeels dubbele beglazing - verwarming en warm water middels een cv-combiketel Nefit Proline (2011) - elektra middels 6 groepen met 2 aardlekschakelaars Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.