Description

Locatie, locatie en locatie. Een bootje voor de deur, een autovrije straat, veel groen, parkeergelegenheid aan de achterzijde en een speeltuintje in de buurt. Als je al deze ingrediënten mixt, dan komt de Veeringzoom 26 tevoorschijn. Deze ruime, op onderdelen te moderniseren tussenwoning met diepe achtertuin staat aan de rand van Westerkoog en valt in de categorie ‘een-kans-die-je-niet-mag-missen’. Als je hier woont, dan loop je zo het wandelgebied bij de Veeringzoom in. Volg de paden langs het water of verken de omgeving vanaf het water. Dit kan met een kano, sup of een klein bootje. De oprit van de A8 is maar een paar minuten rijden, waar vanuit de A7 en Ring A10 te bereiken zijn. Ook het treinstation, aan de oostkant van de wijk, zorgt voor goede verbindingen met Zaandam en Amsterdam. Boodschappen zijn vlot gehaald in het winkelcentrum, waar alles beschikbaar is wat een gezin dagelijks nodig heeft. Basis-, speciaal- en middelbaar onderwijs zijn op fietsafstand, net als je favoriete sportclub. Dit maakt Westerkoog tot een perfecte plek om te wonen! Indeling: Begane grond: Als je met de auto thuiskomt, dan is misschien de meest logische route om via de achtertuin en achterdeur naar binnen te gaan. Maar we nemen de officiële weg, via de voordeur aan de kant van de autovrije straat. Dit is overigens een geweldige plek waar de kinderen kunnen leren fietsen en hinkelen. Via de voordeur loop je de ruime hal met plavuizen vloer in. Hier zie je de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Zoals je ziet, de woning verdient enige aandacht maar let goed op de ruimte! De tuingerichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. Het resultaat is een goed in te delen leefruimte met een bergkast onder de trap, een deur naar de tuin en mooi uitzicht aan de voor- en achterzijde. In de keuken staat een hoekopstelling met een groot gasfornuis (inclusief oven), een afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. Aan de andere kant, naast de deur naar de hal, zijn de koelkast en vriezer ingebouwd. Eerste verdieping: Slaapkamers met ruimten en veel lichtinval, daarvan zijn er twee op de eerste verdieping. Kies je voor de slaapkamer aan de voorzijde, met een balkon en een grote kastenwand? Of toch voor de iets grotere slaapkamer aan de achterzijde, met twee inbouwkasten en een kaptafel? De badkamer met twee speelse, schuine muren is ingedeeld met een ligbad/douche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Zijn twee slaapkamers niet genoeg? Op de eerste verdieping is de oorspronkelijke indeling weer terug te brengen naar drie slaapkamers. Met het plaatsen van een dakraam of een dakkapel aan de achterzijde is het mogelijk om een vierde of vijfde slaapkamer te realiseren. Op de overloop is, net als in de schuinten van het dak, veel ruimte om spullen op te slaan. Zo is iedere m2 in deze woning goed benut! Tuin: Bij aankomst heb je de voortuin als gezien, dus nu is het tijd voor de achtertuin. Deze heeft een goed formaat, is grotendeels bestraat en aan twee zijden zorgen houten schuttingen voor privacy. In de berging is ruimte voor de fietsen en de ligging op het zuidoosten zorgt voor vele uren zonplezier. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak- en spouwmuurisolatie - Kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Drie (mogelijkheid tot vier/vijf) slaapkamers - Fantastische ligging aan een autovrije pad met veel openbaar groen en het water - Energielabel C

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 439,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,658
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
425 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

KOOG AAN DE ZAAN B 2413
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, sheltered location, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (10.00 metre deep and 5.40 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 51

  • View photo 1 of Veeringzoom 26
  • View photo 2 of Veeringzoom 26
  • View photo 3 of Veeringzoom 26
  • View photo 4 of Veeringzoom 26
  • View photo 5 of Veeringzoom 26
  • View photo 6 of Veeringzoom 26
  • View photo 7 of Veeringzoom 26
  • View photo 8 of Veeringzoom 26
  • View photo 9 of Veeringzoom 26
  • View photo 10 of Veeringzoom 26
  • View photo 11 of Veeringzoom 26
  • View photo 12 of Veeringzoom 26
  • View photo 13 of Veeringzoom 26
  • View photo 14 of Veeringzoom 26
  • View photo 15 of Veeringzoom 26
  • View photo 16 of Veeringzoom 26
  • View photo 17 of Veeringzoom 26
  • View photo 18 of Veeringzoom 26
  • View photo 19 of Veeringzoom 26
  • View photo 20 of Veeringzoom 26
  • View photo 21 of Veeringzoom 26
  • View photo 22 of Veeringzoom 26
  • View photo 23 of Veeringzoom 26
  • View photo 24 of Veeringzoom 26
  • View photo 25 of Veeringzoom 26
  • View photo 26 of Veeringzoom 26
  • View photo 27 of Veeringzoom 26
  • View photo 28 of Veeringzoom 26
  • View photo 29 of Veeringzoom 26
  • View photo 30 of Veeringzoom 26
  • View photo 31 of Veeringzoom 26
  • View photo 32 of Veeringzoom 26
  • View photo 33 of Veeringzoom 26
  • View photo 34 of Veeringzoom 26
  • View photo 35 of Veeringzoom 26
  • View photo 36 of Veeringzoom 26
  • View photo 37 of Veeringzoom 26
  • View photo 38 of Veeringzoom 26
  • View photo 39 of Veeringzoom 26
  • View photo 40 of Veeringzoom 26
  • View photo 41 of Veeringzoom 26
  • View photo 42 of Veeringzoom 26
  • View photo 43 of Veeringzoom 26
  • View photo 44 of Veeringzoom 26
  • View photo 45 of Veeringzoom 26
  • View photo 46 of Veeringzoom 26
  • View photo 47 of Veeringzoom 26
  • View photo 48 of Veeringzoom 26
  • View photo 49 of Veeringzoom 26
  • View photo 50 of Veeringzoom 26
  • View photo 51 of Veeringzoom 26

© 2001-2024 funda