Oude Garderenseweg 153774 LK KootwijkerbroekBuitengebied Kootwijkerbroek

Via een prachtige, volgroeide laan betreedt u deze bijzondere plek, waar u kunt genieten van alle privacy en rust die u zich maar kunt wensen. De laan leidt naar een ruime dubbele carport, met plaats voor twee auto’s, en een aangrenzende schuur. Deze schuur is zeer ruim en biedt volop mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Een deel van de schuur is omgetoverd tot een prachtige tuinkamer. De charmante Noorse houten woning, gelegen in het idyllische buitengebied van Kootwijkerbroek, staat op een royaal perceel van 4.218 m². De woning combineert een fraaie afwerking met een vrije ligging, wat bijdraagt aan de unieke uitstraling. Binnen biedt de woning alle comfort en is daarbij levensloopbestendig. U vindt er een ruime woonkamer, een keuken en een kantoorruimte. Op de begane grond bevindt zich ook een royale slaapkamer met een aansluitende badkamer en een kledingkamer. Op de eerste verdieping zijn nog twee extra slaapkamers. Daarnaast kan er nog een extra kamer worden gerealiseerd. De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een ware blikvanger. Een vijver met een charmante loopbrug, verschillende zonnige plekjes en een gezellige veranda, waar u heerlijk in de schaduw kunt ontspannen, dragen bij aan de rustgevende sfeer. Daarnaast is er een goed onderhouden groentetuin, een waardevolle toevoeging aan de woning. Aan het einde van de dag kunt u door deze tuin wandelen en verse ingrediënten plukken voor uw maaltijd! Locatie: De Oude Garderenseweg is een rustige weg met mooie woningen op ruime percelen. Als liefhebber van een groene omgeving bent u hier aan het juiste adres. Met vijf minuten fietsen kunt u al een mooie wandeling maken bij het natuurgebied Loofles waar u onder andere een recreatieplas vindt. Ook het Kootwijkerzand is niet ver weg, het grootste stuifzandgebied van West-Europa. Op het Kootwijkerzand is ook een 12 meter hoge uitkijktoren gebouwd die een prachtig uitzicht geeft over de Hoge Veluwe. Met een aantal autominuten bereikt u het centrum van Kootwijkerbroek en Stroe waar u de noodzakelijke voorzieningen vindt. Dit is de ultieme plek waar u geniet van de natuur, de rust en de ruimte terwijl de dynamiek van het stadsleven en de snelwegen binnen handbereik zijn wanneer u wenst. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de ruime hal, waar bij binnenkomst de houten details in de woning direct opvallen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de diverse leefruimtes. De woning biedt bovendien aan beide zijden toegang tot de woonruimtes, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen- en buitenruimte. De woonkamer is heerlijk ruim en straalt een aangename, open sfeer uit. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin, terwijl de openslaande deuren directe toegang bieden tot het terras. Rondom de open haard kunt u een sfeervolle zithoek creëren, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. Aan de andere zijde van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor familiediners en sociale bijeenkomsten. De open indeling en de overvloed aan natuurlijk licht maken deze ruimte uitnodigend en veelzijdig. De keuken is praktisch ingericht met een hoekopstelling en voorzien van alle benodigde apparatuur. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, en u heeft directe toegang tot de tuin. Dit zorgt voor een gemakkelijke overgang tussen binnen en buiten. Tevens zijn de aansluitingen voor wasapparatuur in de keuken aanwezig. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de begane grond en profiteert van veel natuurlijk daglicht dankzij het grote raam, wat de kamer een aangename en lichte sfeer geeft. Het is een rustige plek om te ontspannen en tot rust te komen. Direct vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de moderne badkamer, die is uitgerust met zowel een douche als een ligbad, en een dubbele wastafel. Deze voorzieningen dragen bij aan een praktische en comfortabele inrichting. De badkamer biedt ook toegang tot een ruime kleedkamer, die is ingericht met een ingebouwde kast. Deze kast biedt voldoende opbergruimte voor kleding en accessoires, zodat de slaapkamer netjes en georganiseerd blijft. De andere kamer is momenteel ingericht als kantoor en biedt een prettige werkplek met een prachtig uitzicht. Deze ruimte kan echter eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar u wordt verwelkomd door een ruime overloop. Deze overloop biedt veel opbergmogelijkheden achter de schuine wanden, ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Tevens kan hier met enige aanpassingen nog een extra kamer worden gerealiseerd. Aan de voorzijde van de verdieping bevindt zich een slaapkamer met een balkon, welke een prachtig uitzicht biedt. Deze kamer is bovendien voorzien van een vide, wat bijdraagt aan een gezellige en open sfeer. Aan de andere zijde van de verdieping treft u nog een ruime slaapkamer aan. Beide kamers zijn royaal van opzet en bieden veel flexibiliteit in inrichting. Of u nu extra slaapkamers, een hobbyruimte of een werkplek nodig heeft. Exterieur: Wanneer u naar buiten stapt, wordt u direct omgeven door de rust en ruimte van deze unieke plek. De achtertuin beschikt over een ruim gazon en biedt tal van gezellige hoekjes en zitjes, ideaal voor ontspannen momenten en gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. Of u nu wilt genieten van een rustige ochtendkoffie onder de veranda of een gezellige barbecue in de tuin, deze groene oase biedt een overvloed aan privacy. Verderop vindt u een sfeervolle groentetuin, compleet met een kas, waar u het hele jaar door kunt genieten van het kweken van uw eigen verse groenten. Het perceel beschikt ook over een ruime schuur met diverse mogelijkheden. Een deel van de schuur is smaakvol afgewerkt en is perfect te gebruiken als hobbyruimte, atelier, of voor andere persoonlijke doeleinden. Het overige gedeelte biedt royale opbergcapaciteit, ideaal voor het opslaan van tuinbenodigdheden, gereedschap en andere spullen.