Het Klif 248317 BA KraggenburgKraggenburg-woonkern

Moderne hoekwoning op een mooie locatie! Deze instapklare hoekwoning is gebouwd in het jaar 2000 en staat op 247m2 eigen grond. De woning heeft een ruime lichte woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken en twee riante slaapkamers met mogelijkheid tot een 3de slaapkamer op de zolderverdieping. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A.    Het groendorp Kraggenburg ligt nabij het Voosterbos met jachthaven, camping, tennisbanen en op korte afstand van de N50 op 15 minuten afstand van Kampen en Emmeloord en 30 minuten van Zwolle. Het gevarieerde landschap van bos, fruitgaarden, akkerbouw en bollenvelden biedt elk seizoen zijn karakteristieke dingen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet en trapopgang. Gezellige lichte woonkamer met een open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven/combimagnetron. Aansluitend komt u in de bijkeuken met een ruime inbouwkast en toegang naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een mooie eikenhoutenvloer. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers waarvan de royale ouderslaapkamer van 2 kamers 1 is gemaakt. Deze is  voorzien van zeer ruime schuifkastenwand en dakkapel. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via vaste trap te bereiken met mogelijkheid tot een 3de slaapkamer, CV - opstelling (2020) en witgoedopstelling. De zolder is verder voorzien van vloerbedekking en handige knieschotten.   Tuin: De fraaie achtertuin met een achterom heeft een vrijstaande houten berging en is gelegen op het westen.    Bijzonderheden: - Energielabel A - Laadpaal in de voortuin - CV-ketel 2020 - Speeltuin in de woonwijk - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing - Oplevering per 1 oktober 2024 of eerder indien mogelijk