Stuwwal 38317 BC KraggenburgKraggenburg-woonkern

Een mooie en goed onderhouden vrijstaande woning met garage uit het jaar 1991, gelegen aan de rand van het dorp Kraggenburg in een mooi verzorgde woonwijk. Het perceel is maar liefst 499m2 groot. De achtertuin grenst heel fijn aan een boomwal, waardoor u zeer veel privacy heeft. Heeft u na het lezen van deze presentatie vragen? Stel ze gerust. Indeling Voorentree met hal, trapopgang, meterkast en toilet. Via de hal komt u in de L- vormige woonkamer. Aan de achterzijde treft u de open keuken aan met een nette lichte Bruinzeel keuken, voorzien van een gasstel en afzuigkap. De achtergevel bij de eethoek heeft een schuifpui met kiepraam. U kunt vanuit de kamer/keuken zo de tuin inlopen. Via de keuken komt u in de bijkeuken met achterentree. Hier is plaats voor de witgoedopstelling zoals een koelkast, vaatwasser, wasmachine en droger. De inpandige garage met elektrisch bedienbare garagedeur is ook via de bijkeuken te bereiken. Vanwege het grote perceel zou het een mogelijkheid kunnen zijn om (indien gewenst) de woning naar achteren uit te bouwen, mits gemeentelijke toestemming. Eerste verdieping Overloop met 3 slaapkamers, een lichte badkamer voorzien van ligbad met douche, een toilet en wastafel. Verder is op de overloop een kast aanwezig met de heteluchtverwarming opstelling. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken. Te gebruiken als berging. Tuin Een nette beschutte tuin rondom de woning, met naast de garage een tuinpoort. Een brede oprit voor enkele auto’s is aanwezig. Verder treft u een royale achtertuin aan voorzien van een tuinhuisje voor het tuingereedschap en bijvoorbeeld de tuinset. Het betegelde terras kunt u bereiken via de schuifpui en de bijkeuken. Een grote boomwal grenst aan de achtertuin, dus geen uitzicht op buurwoningen en veel privacy. Kortom een heerlijk plekje! Bijzonderheden -Nette en goed onderhouden woning, hier en daar gedateerd -Royale achtertuin, ruimte om uit te bouwen indien gewenst (mits toestemming gemeente) -Veel privacy -Mooie garage met elektrische deur -Glasvezel aanwezig, maar moet nog wel aangesloten worden -Schilderwerk buiten wordt jaarlijks onderhouden door een vakschilder middels een abonnement -Onder andere een hotel - restaurant, jachthaven, basisschool, kapper, fruitboerderij en diverse verenigingen in het dorp aanwezig -Waterloop,- en Voorsterbos in de buurt -Emmeloord, Kampen en Zwolle op korte afstand met auto te bereiken -Dichtbij de kop van Overijssel met de gezellige vestigingsstadjes Blokzijl en Vollenhove De moeite waard om eens langs te komen op deze mooie locatie!