Anemoon 322925 EB Krimpen aan den IJsselLangeland

II UNIEK GELEGEN TUSSENWONING MET BETONNEN VLOEREN II Wat een leuke woning! Anemoon 32, uniek door zijn ligging. Vanuit de keuken heb je zicht op het voorgelegen woonerf en vanuit de ruime, lichte woonkamer heb je prachtig uitzicht op de achtergelegen singel. Hoewel de keuken en badkamer momenteel eenvoudig zijn, bieden ze een geweldige kans om je creativiteit de vrije loop te laten en alles naar je eigen smaak te moderniseren. De solide betonnen vloeren door de hele woning, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en nieuwe dakbedekking bieden een fijne, stevige basis! Ook de locatie van de woning is uniek te noemen. Je geniet van een rustige en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkelcentrum 'De Brink' en 'De Olm', scholen, openbaar vervoer en het schitterende wandel- en recreatiegebied 'Crimpenerhout en het Loetbos' bevinden zich op loop- en fietsafstand. Hier kun je optimaal genieten van de prachtige natuurlijke omgeving. Indeling Begane grond - Entree / hal voorzien van meterkast, toiletruimte en toegang tot de berging en woonkamer. - Toiletruimte (ca. 1.36 m. x 0.95 m.) voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. - Woonkamer (ca. 5.94 m. x 5.13 m.) voorzien van een haard en middels de schuifpui heb je toegang tot de achtertuin. - De open keuken (ca. 4.45 m. x 2.40 m.) is gesitueerd in een L-vormige opstelling, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een koelkast, vriezer, gaskookplaat, vaatwasser en combi-oven. - Berging (ca. 2.88 m. x 2.53 m.). Eerste verdieping - Trapopgang, overloop, vaste kast (met C.V. installatie, eigendom 2006) en toegang tot de diverse vertrekken. - Slaapkamer I (ca. 5.13 m. x 4.10 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning (voorheen twee slaapkamers). - Slaapkamer II (ca. 4.08 m. x 2.86 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning. - Slaapkamer III (ca. 3.06 m. x 2.17 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning. - Badkamer (ca. 2.92 m. x 2.05 m.) gelegen in het midden van de woning en voorzien een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping - Bergzolder (ca. 10.39 m. x 5.13 m.) Tuin - Voortuin gelegen op het Noordwesten. - Achtertuin gelegen op het Zuidwesten. Bijzonderheden - De woning beschikt over betonnen vloeren. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (met uitzondering van de berging) - De woning beschikt over een energielabel C. - Aan de achterzijde is er vrij uitzicht! - Oplevering in overleg (voorkeur verkoper eind augustus 2024).