Description

Altijd al gedroomd van een charmante woning die je geheel naar eigen smaak kunt vormgeven? Breekade 3 in Krimpen aan den IJssel is jouw kans om een unieke tweekapper uit de jaren '30 helemaal naar wens op te knappen! Gelegen in een sfeervol, historisch straatje dicht aan de dijk en op een steenworp afstand van het centrum, biedt deze eengezinswoning volop mogelijkheden voor de handige klusser. Met een royale perceeloppervlakte van 250 m² en een heerlijke tuin rondom de woning, inclusief een ruime achtertuin op het zonnige zuidwesten, is dit een plek waar je volop kunt genieten van rust en ruimte. Hier parkeer je bovendien makkelijk op eigen terrein. Voor de handige klusser met oog voor potentie biedt deze woning een geweldige kans. Ben jij klaar om Breekade 3 om te toveren tot jouw droomhuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en een doorloop naar de praktische bijkeuken. Via de halfopen keuken bereik je de knusse eet- en woonkamer, vanuit hier heb je mooi zicht op de groene tuin. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die leidt naar de open slaapverdieping met tevens een separate badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet, daarnaast is er een aparte berging aanwezig voor extra opbergruimte. Uitvoering De woning is uitgevoerd met houten kozijnen, welke deels zijn voorzien van dubbele beglazing. Installaties De woning is voorzien van een Cv-ketel voor centrale verwarming en voor de warm water voorziening. Daarnaast is er een airco unit aanwezig die zowel koelt als verwarmt. Doordat de woning over energielabel G beschikt is er volop ruimte voor modernisering en verduurzaming doormiddel van het toevoegen van extra energiebesparende maatregelen, zoals isolatie en extra dubbele beglazing, om het comfort te verhogen. Keuken De halfopen keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Sanitair Op de begane grond bevindt zich een hangtoilet in de hal. De badkamer op de eerste verdieping is ingericht met een douche, wastafel en een tweede toilet. Hier is voldoende ruimte voor een moderne update, waardoor je een stijlvolle en comfortabele badkamer kunt creëren. Tuin & omgeving Het perceel biedt volop ruimte rondom de woning, met de hoofdtuin aan de achterzijde, ideaal gepositioneerd op het zuidwesten en maar liefst 162 m² groot! Hier kun je volop genieten van de zon en de rust. Bovendien staat er in de tuin een apart houten chalet. Breekade 3 ligt in een rustige en verscholen straat, maar met alle nodige voorzieningen dichtbij. Het centrum van Krimpen aan den IJssel is op steenworpafstand, net als diverse scholen en andere voorzieningen. En werk of bezoek je Rotterdam regelmatig? Je bent zo in het midden van de stad! Huurgrond Een gedeelte van de voortuin (ca. 50 m2) wordt gehuurd van de Gemeente Krimpen aan den IJssel. De kosten bedragen € 500,- per jaar. Eventueel is er een mogelijkheid tot koop.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,514
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
8 m²
Plot size
304 m²
Volume in cubic meters
274 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 5925
Cadastral map
Area
213 m²
Ownership situation
Full ownership
KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 3633
Cadastral map
Area
91 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and sheltered location
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
162 m² (9.00 metre deep and 18.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 49

  • View photo 1 of Breekade 3
  • View photo 2 of Breekade 3
  • View photo 3 of Breekade 3
  • View photo 4 of Breekade 3
  • View photo 5 of Breekade 3
  • View photo 6 of Breekade 3
  • View photo 7 of Breekade 3
  • View photo 8 of Breekade 3
  • View photo 9 of Breekade 3
  • View photo 10 of Breekade 3
  • View photo 11 of Breekade 3
  • View photo 12 of Breekade 3
  • View photo 13 of Breekade 3
  • View photo 14 of Breekade 3
  • View photo 15 of Breekade 3
  • View photo 16 of Breekade 3
  • View photo 17 of Breekade 3
  • View photo 18 of Breekade 3
  • View photo 19 of Breekade 3
  • View photo 20 of Breekade 3
  • View photo 21 of Breekade 3
  • View photo 22 of Breekade 3
  • View photo 23 of Breekade 3
  • View photo 24 of Breekade 3
  • View photo 25 of Breekade 3
  • View photo 26 of Breekade 3
  • View photo 27 of Breekade 3
  • View photo 28 of Breekade 3
  • View photo 29 of Breekade 3
  • View photo 30 of Breekade 3
  • View photo 31 of Breekade 3
  • View photo 32 of Breekade 3
  • View photo 33 of Breekade 3
  • View photo 34 of Breekade 3
  • View photo 35 of Breekade 3
  • View photo 36 of Breekade 3
  • View photo 37 of Breekade 3
  • View photo 38 of Breekade 3
  • View photo 39 of Breekade 3
  • View photo 40 of Breekade 3
  • View photo 41 of Breekade 3
  • View photo 42 of Breekade 3
  • View photo 43 of Breekade 3
  • View photo 44 of Breekade 3
  • View photo 45 of Breekade 3
  • View photo 46 of Breekade 3
  • View photo 47 of Breekade 3
  • View photo 48 of Breekade 3
  • View photo 49 of Breekade 3

© 2001-2025 funda