Sold

Hoflaan 42926 RC Krimpen aan den IJsselKortland-Zuid

  • 176 m²
  • 235 m²
  • 4
€ 665,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 25, 2024
Date of sale
July 19, 2024
Term
3 weeks

Description

II RUIME GESCHAKELDE TWEE- ONDER EEN KAP WONING II Ruimte, ruimte en nog eens ruimte, dat heeft Hoflaan 4! Bij binnenkomst voel je meteen de potentie van deze woning. De afwerking is eenvoudig, wat betekent dat je vrij bent om je eigen stijl en smaak toe te voegen. De keuken, uitgerust met praktische inbouwapparatuur, biedt een fijne plek om te koken. Met twee badkamers is er altijd voldoende ruimte voor iedereen, en de lichte en ruime woonkamer nodigt uit tot ontspanning. De woning beschikt over vijf ruime (slaap)kamers, perfect voor een groeiend gezin. Maar dat is nog niet alles: met een mogelijke dakopbouw kun je eenvoudig nog een extra slaapkamer creëren, wat deze woning nóg veelzijdiger maakt. De locatie is fantastisch. Je woont in de geliefde woonwijk Lansingh-Zuid, op loopafstand van winkelcentrum 'De Olm', het 'Zwaneneiland' en het natuurgebied 'Krimpenerhout'. En last but not least, er is een eigen oprit & een extra parkeerplaats aanwezig, zodat parkeren nooit een probleem hoeft te zijn. Indeling Begane grond - Entree/hal voorzien van meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. - Toilet met fonteintje. - Woonkamer (ca. 8.58 m. x 4.09 + 6.63 m. x 3.69 m.) voorzien van een openhaard, vloerverwarming en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. - Open keuken (ca. 3.69 m. x 2.20 m.) gesitueerd in een U-vormige opstelling en voorzien van een koelkast/vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler en oven. - Garage (ca. 5.66 m. x 3.22 m.) voorzien van elektra en water. Eerste verdieping - Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken. - Slaapkamer I (ca. 5.13 m. x 4.64 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van Frans balkon. - (slaap)kamer II (ca. 8.58 x 3.96 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van C.V. installatie (2023, eigendom, boiler, aansluiting wasmachine en droger en knieschotten. - Badkamer I (ca. 2.97 m. x 2.85 m.) gelegen in het midden van de woning en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming. - Separate toilet voorzien van toilet en fonteintje. Tweede verdieping - Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken. - Slaapkamer III (ca. 4.71 m. x 2.19 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning. - Slaapkamer IV (ca. 4.01 m. x 2.84 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning. - Slaapkamer V (ca. 3.59 x 2.85 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning. - Badkamer II (ca. 2.18 x 1.26 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van douche en wastafelmeubel. Tuin - Voortuin gelegen op Zuidoosten. - De achtertuin is gelegen op het Noordwesten en voorzien van een buitenkraan. - Berging (ca. 2.28 m. x 2.23 m.) Bijzonderheden - De woning is volledig geïsoleerd. - De woning beschikt over een energielabel A. - De woning beschikt over 10 zonnepanelen! - De woning beschikt over een oprit. - De woning beschikt over maar liefst vijf (slaap)kamers. - Oplevering in overleg (kan per direct).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 665,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,778
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
176 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
5 m²
Plot size
235 m²
Volume in cubic meters
687 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, bath, washstand, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, solar collectors, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 8665
Cadastral map
Area
235 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,583x

Viewed

23x

Saved

25-6-2024

On Funda

Neighborhood