Sales history
- Listed since
- June 25, 2024
- Date of sale
- July 19, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
II RUIME GESCHAKELDE TWEE- ONDER EEN KAP WONING II
Ruimte, ruimte en nog eens ruimte, dat heeft Hoflaan 4!
Bij binnenkomst voel je meteen de potentie van deze woning. De afwerking is eenvoudig, wat betekent dat je vrij bent om je eigen stijl en smaak toe te voegen. De keuken, uitgerust met praktische inbouwapparatuur, biedt een fijne plek om te koken. Met twee badkamers is er altijd voldoende ruimte voor iedereen, en de lichte en ruime woonkamer nodigt uit tot ontspanning.
De woning beschikt over vijf ruime (slaap)kamers, perfect voor een groeiend gezin. Maar dat is nog niet alles: met een mogelijke dakopbouw kun je eenvoudig nog een extra slaapkamer creëren, wat deze woning nóg veelzijdiger maakt.
De locatie is fantastisch. Je woont in de geliefde woonwijk Lansingh-Zuid, op loopafstand van winkelcentrum 'De Olm', het 'Zwaneneiland' en het natuurgebied 'Krimpenerhout'.
En last but not least, er is een eigen oprit & een extra parkeerplaats aanwezig, zodat parkeren nooit een probleem hoeft te zijn.
Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Toilet met fonteintje.
- Woonkamer (ca. 8.58 m. x 4.09 + 6.63 m. x 3.69 m.) voorzien van een openhaard, vloerverwarming en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin.
- Open keuken (ca. 3.69 m. x 2.20 m.) gesitueerd in een U-vormige opstelling en voorzien van een koelkast/vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler en oven.
- Garage (ca. 5.66 m. x 3.22 m.) voorzien van elektra en water.
Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 5.13 m. x 4.64 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van Frans balkon.
- (slaap)kamer II (ca. 8.58 x 3.96 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van C.V. installatie (2023, eigendom, boiler, aansluiting wasmachine en droger en knieschotten.
- Badkamer I (ca. 2.97 m. x 2.85 m.) gelegen in het midden van de woning en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming.
- Separate toilet voorzien van toilet en fonteintje.
Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer III (ca. 4.71 m. x 2.19 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer IV (ca. 4.01 m. x 2.84 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer V (ca. 3.59 x 2.85 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Badkamer II (ca. 2.18 x 1.26 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van douche en wastafelmeubel.
Tuin
- Voortuin gelegen op Zuidoosten.
- De achtertuin is gelegen op het Noordwesten en voorzien van een buitenkraan.
- Berging (ca. 2.28 m. x 2.23 m.)
Bijzonderheden
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De woning beschikt over een energielabel A.
- De woning beschikt over 10 zonnepanelen!
- De woning beschikt over een oprit.
- De woning beschikt over maar liefst vijf (slaap)kamers.
- Oplevering in overleg (kan per direct).
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 665,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,778
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, linked semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2001
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 176 m²
- Other space inside the building
- 18 m²
- Exterior space attached to the building
- 3 m²
- External storage space
- 5 m²
- Plot size
- 235 m²
- Volume in cubic meters
- 687 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- 2 showers, bath, washstand, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation, solar collectors, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 8665
- Cadastral map
- Area
- 235 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden and front garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
3,583x
Viewed
23x
Saved
25-6-2024
On Funda