Description

Charmante jaren ’20 dijkwoning met karakter en veel potentie! Deze karakteristieke vrijstaande jaren ’20 dijkwoning bied je een unieke mix van ruimte, charme en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 151 m² en een perceel van maar liefst 467 m², is deze woning een ideale basis om jouw droomhuis te creëren. De woning beschikt over royale leefruimtes, riante raampartijen die zorgen voor een zee van licht, een tuin met volop privacy, en een verrassend grote berging die dienst doet als werkruimte. De IJsseldijk ligt in een rustige, groene omgeving dicht bij alle nodige voorzieningen. Binnen enkele minuten bereik je verschillende scholen, winkels en horeca gelegenheden. Ook de kinderboerderij om de hoek is een bijzondere troef voor gezinnen. Voor de sportliefhebbers zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse bushaltes op loopafstand, en via de uitvalswegen ben je snel in Rotterdam en omliggende steden. Begane grond Je komt binnen in de royale, lichte woonkamer met grote raampartijen rondom die de kamer heerlijk verlichten. Aan de ene kant heb je toegang tot de tuin via een tuindeur en aan de andere kant via een schuifpui. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een sfeervolle zithoek als een grote eethoek. De wenteltrap brengt je naar de volgende verdieping, en een tussenhalletje verleent toegang tot het toilet en tot de eerste slaapkamer met badkamer en suite. De semi-open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een eenvoudig keukenmeubel, 6-pits gasfornuis en grote raampartijen. De keuken komt uit op de ruime bijkeuken waar je de witgoedaansluitingen vindt, een raam voor natuurlijk daglicht én een loopdeur die leidt naar de grote berging. Eerste verdieping Bovenaan de wenteltrap bevind je je op de overloop met een hoge nok die een ruimtelijk gevoel geeft. Aan weerszijden van de overloop bevinden zich twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de linkerkant beschikt over een dubbel dakkapel, terwijl de slaapkamer aan de rechterkant eveneens royale afmetingen heeft. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast achter het knieschot en een prettige lichtinval. De ruime badkamer is speels betegeld, evenals het toilet beneden, en heeft een dakkapel waar een prettig daglicht door valt. Hier vind je een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een bidet. Buitenruimte De buitenruimte biedt volop privacy en bestaat uit een ruim terras aan de voorzijde en dat achter de woning direct grenst aan een kinderboerderij. Daarmee heb je een heerlijk uitzicht en vrijheid om te genieten van het buitenleven. In totaal zijn er vier diverse bergingen aanwezig, waarvan de grootste momenteel dienst doet als werkplaats. Deze biedt voldoende ruimte voor al je klus- en opslagbehoeften. Bijzonderheden - Vrijstaande jaren ’20 dijkwoning - Woonoppervlakte: 151 m² - Perceeloppervlakte: 467 m² - Opknappen en modernisering nodig - Royale lichte woonkamer met grote raampartijen rondom - Slaapkamer met badkamer en suite op begane grond - Grote keuken met veel lichtinval - Bijkeuken met witgoedaansluitingen - Riante berging in gebruik als werkplaats - Drie royale slaapkamers - Grote badkamer met ligbad, douche en bidet - Tuin met volop privacy en grenzend aan kinderboerderij - Volledig geïsoleerd met energielabel C - Vernieuwd dak - WOZ-waarde €601.000 (2023) Deze woning aan de IJsseldijk 80 biedt jou alle potentie om een prachtig thuis te creëren. Ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze karakteristieke dijkwoning. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning allemaal te bieden heeft. De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 600,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,974
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
151 m²
Other space inside the building
39 m²
Plot size
467 m²
Volume in cubic meters
704 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bidet, shower, double sink, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2004, in ownership

Cadastral data

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 6057
Cadastral map
Area
467 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
23 m² (9.00 metre deep and 2.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 37

  • View photo 1 of IJsseldijk 80
  • View photo 2 of IJsseldijk 80
  • View photo 3 of IJsseldijk 80
  • View photo 4 of IJsseldijk 80
  • View photo 5 of IJsseldijk 80
  • View photo 6 of IJsseldijk 80
  • View photo 7 of IJsseldijk 80
  • View photo 8 of IJsseldijk 80
  • View photo 9 of IJsseldijk 80
  • View photo 10 of IJsseldijk 80
  • View photo 11 of IJsseldijk 80
  • View photo 12 of IJsseldijk 80
  • View photo 13 of IJsseldijk 80
  • View photo 14 of IJsseldijk 80
  • View photo 15 of IJsseldijk 80
  • View photo 16 of IJsseldijk 80
  • View photo 17 of IJsseldijk 80
  • View photo 18 of IJsseldijk 80
  • View photo 19 of IJsseldijk 80
  • View photo 20 of IJsseldijk 80
  • View photo 21 of IJsseldijk 80
  • View photo 22 of IJsseldijk 80
  • View photo 23 of IJsseldijk 80
  • View photo 24 of IJsseldijk 80
  • View photo 25 of IJsseldijk 80
  • View photo 26 of IJsseldijk 80
  • View photo 27 of IJsseldijk 80
  • View photo 28 of IJsseldijk 80
  • View photo 29 of IJsseldijk 80
  • View photo 30 of IJsseldijk 80
  • View photo 31 of IJsseldijk 80
  • View photo 32 of IJsseldijk 80
  • View photo 33 of IJsseldijk 80
  • View photo 34 of IJsseldijk 80
  • View photo 35 of IJsseldijk 80
  • View photo 36 of IJsseldijk 80
  • View photo 37 of IJsseldijk 80

Floorplans 2

© 2001-2024 funda