Korenmolen 12922 BS Krimpen aan den IJsselKortland-Noord

… Een woning? Met een werkplek? Of met inwonende kinderen/ouders? Of toch horeca en wonen? Wij komen graag in gesprek met geïnteresseerden zodat te nemen stappen ten aanzien van de bestemming in overleg met u genomen kunnen worden. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging op locatie om een te komen kijken en voelen. Wij zijn trots u een zeer bijzonder object te mogen aanbieden. Een molen met twee aanpandige gebouwen van totaal ca. 600 m² aan vloeroppervlak op een kavel van 1.939 m² met zicht op de Hollandsche IJssel. Zoiets speciaals hebben wij niet iedere dag in onze portefeuille!! Oorspronkelijk stond op deze plek een molen die was gebouwd in 1853 maar deze is in 1930 volledig uitgebrand. De molen is in 1993 herbouwd inclusief de aanpandige gebouwen. In de huidige situatie is de molen in gebruik en bestemd als horeca (restaurant) en officiële trouwlocatie. Droom eens hardop. U zou bijvoorbeeld kunnen bedenken om in de molen te gaan wonen, wellicht met meerdere generaties? of wonen en werken ? praktijk- of kantoorruimte aan huis ? of wellicht voortzetten met huidig gebruik dus het restaurant voortzetten. Graag willen wij met u meedenken, als u bij ons aan zou geven wat uw plannen zijn en welke ruimtes u nodig heeft vragen wij een styliste om met u aan tafel te gaan zodat die plannen gevisualiseerd kunnen worden. Aan de voorzijde van het perceel ligt nu een groot parkeerterrein, echter dit is eigen grond en u zou dit kunnen afschermen met bijvoorbeeld een mooi toegangshek, een oprijlaan en aan beide zijden groene borders creëren. Aan de achterkant van de molen ligt een groot terras met een fenomenaal uitzicht over de IJssel en de jachthaven. De molen zelf is natuurlijk prominent maar aan de achterzijde is (direct tijdens de bouw) een zeer royale aanbouw geplaatst met twee vleugels met een appartement en een wijnkelder onder de molen. Globale indeling: entree via de dubbele deuren, garderobe, toiletten, trapopgang naar verdieping. Dubbele deuren naar grote ruimte in het midden van de molen, grote raampartijen met diverse openslaande deuren naar het terras alsmede een open haard. In de molen zelf is de bar gerealiseerd, met daaronder een (wijn)kelder van maar liefst ca. 45 m². De rechtervleugel is een open ruimte waarbij u tot in de nok kunt kijken, wat een zeer ruimtelijk effect geeft mede door de vele raampartijen. De linkervleugel is woonkamer geworden met een prachtig uitzicht over de Hollandsche IJssel. Op de verdieping is ter hoogte van de linkervleugel een compleet appartement aanwezig met een woonkamer, een slaapgedeelte, een keuken en een badkamer. Tevens toegang tot een fijn balkon. Overigens hebben wij voor een eventueel toekomstig molenaar ook goed nieuws, deze molen is een type Stellingmolen en is met kleine aanpassingen weer draaivaardig te maken, hoe bijzonder zou dat zijn ?! Dit object is grotendeels geïsoleerd, alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en het geheel wordt verwarmd middels gasgestookte centrale verwarming. Wat betreft de getoonde plattegronden; deze indeling is bedoeld als impressie van de mogelijkheden, hier is uiteraard nog veel variatie op mogelijk maar wij trachten u op deze manier te laten zien hoe de ruimtes zich verhouden. Wij verkopen dit object collegiaal met Van Herk Bedrijfsmakelaars, waardoor dit ook op funda bedrijfsmatig wordt gepresenteerd. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaars, u bent van harte welkom. Oplevering: in overleg