Militaireweg 1141562 HE KrommenieZuiderham

Deze royale vrijstaande woning ligt aan de Militaireweg in Krommenie. En daarvoor geldt: hoe hoger de nummers, hoe mooier de plek. Aan de achterzijde grenst het perceel van meer dan zeshonderd vierkante meter aan bosschages. Sinds de sportvelden zijn verplaatst naar Assendelft heerst hier de rust. Beschut door een heerlijke tuin met veel privacy en variabele zon- en schaduwplekjes. Binnen en buiten de hekken is dit een fantastische plek om op te groeien en avonturen te beleven in het vrije veld rond deze woning met een inhoud van meer dan duizend kuub. Hier leren kids al vroeg hoe te genieten van het leven! In dit geval betekent vrijstaand wonen ook dat de ultieme woonwens van velen uit komt: helemaal om het eigen huis heen kunnen lopen. Dan is het immers pas echt vrij. Het ontwerp is gericht op comfort, met twee slaapkamers, ieder een eigen badkamer, op de begane grond. De derde badkamer hoort bij de slaapvertrekken op de verdieping, waarbij de grootste (± 35 m2!) beschikt over zowel een balkon als een walk-in-closet. Deze ligt boven de lichte, tuingerichte living. Deze ruimte heeft aantrekkelijk meer hoogte dan gebruikelijk toebedeeld gekregen. Hier is ook een houtkachel. Het eetgedeelte van de woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het met vlonders bedekte zonneterras. Hier is met 3 x 5 meter zonbescherming geconstrueerd, elk afzonderlijk elektrisch te bedienen en daarmee in allerlei variaties te genieten van wat moeder natuur brengt. De fantastische keuken, met A-merk apparatuur en natuurstenen werkbladen plus dito spoelbak uitgerust, heeft als blikvanger een rustieke Aga Cooker. Dit paradepaardje wordt ter overname aangeboden. Nog een droom die in vervulling gaat? De aan de inrichting bestede zorg en aandacht strekken zich uit naar de decoratie van vloeren, wanden en plafonds. In alle leef vertrekken liggen kostbare Jatoba vloerdelen, kenmerkend door de warmrode tint. Bij overname door de koper blijven deze achter en gaan dan nog generatieslang mee. De vloeren van de badkamers, keuken, verkeersruimtes én kelder zijn van natuursteen. De grote badkamer beneden en op de verdieping hebben elektrische vloerverwarming. De rest van de woning wordt verwarmd met hete lucht. Dit systeem is ook in staat tot topcooling, deze vorm van leef comfort lijkt steeds belangrijker te worden. Tot slot is ook de keldervloer verwarmd. Deze vrijstaande woondroom biedt oneindig veel mogelijkheden voor gezinnen in welke samenstelling dan ook. Individuele toegang, een eigen badkamer en toilet, gelijkvloers met de keuken en het royale woongedeelte bieden ruimte aan inwonende familieleden, een au-pair of tieners met behoefte aan zelfstandigheid, zonder het nest te verlaten. Met ruim 260 vierkante meter woonplezier, inclusief inpandige bergruimte, en bijna dertig meter externe bergruimte loopt niemand elkaar in de weg, maar is iedereen toch samen! Begane grond: Zij-entree, via overkapt en met natuursteen betegeld portiek. Eveneens met natuursteen betegelde hal met vide. Meterkast, uitgebreid met krachtstroom. Houten spiltrap. Toilet met fontein. Slaap- annex werkkamer met eigen badkamer, voorzien van douche en wastafel. Royale leefkeuken met brede ladenblokken en kast- en apparatuur wand. Natuurstenen werkbladen en dito spatranden. Natuurstenen verhoogde spoelbak met klassieke wandkranen. Aga Cooker met vier ovens ter overname aangeboden. Dubbele wasemkap in extra brede schouw. Ingebouwde Bosch combi-stoomoven, Siemens koelkast met vriesgedeelte (2016) en Miele vaatwasser (2022). Balkenplafond en natuurstenen plavuizen. Bijkeuken met aansluitingen wasmachine en -droger (beide Miele, blijven achter). Trappenhuis met eveneens toegang tot gesloten kelder (> 21 m2) met verwarmde plavuizen. Doorloop naar tweede slaapkamer met schuifpui naar besloten deel van de voortuin. Tweede badkamer, geheel betegeld, met elektrische vloerverwarming en voorzien van nis met dubbele inloopdouche, luxe dubbele wastafelmeubel en vrijstaand ovalen ligbad. Vanuit de keuken open verbinding met de tuingerichte woonkamer, voorzien van dubbele openslaande deuren naar zonneterras. Tweede toiletruimte met wandcloset en fontein. Berging met opstelling mechanische ventilatie. Intieme living met extra plafondhoogte. Centraal geplaatste houtkachel en dubbele openslaande binnendeuren naar ontvangsthal. Verdieping: Overloop met vide en doorlopende open spiltrap naar tweede verdieping. Hal. Derde slaapkamer met dubbele dakramen. Geheel betegelde badkamer met elektrische vloerverwarming. Voorzien van inloopdouche, wastafel en derde toilet (wandcloset). Vierde slaapkamer met eigen overloop. Twee paar dakramen en schuifpui naar inpandig balkon. Vaste kast en royale walk-in-closet (ruim 18 m2). Buitenruimte: Diepe voortuin, met variatie aan grind voor de oprit (parkeren op eigen erf) en volwassen beplanting. Besloten gedeelte met toegang tot slaapkamer beneden en doorloop naar achtertuin. Achtertuin op het zuiden, in de volle breedte van de woning belegd met vlonderterras, in drieën te overkappen met een elektrisch bedienbaar uitvalscherm op aparte draagconstructie. Eveneens vlonderterras onder overkapping van houten berging, voorzien van dubbele openslaande deuren, elektra, water en aansluitingen wasmachine en -droger. Achtertuin wordt volledig omzoomd met groen en beschut met stalen hekken en houten omheining. Beschut, beschermd en toch volledig vrij! Tegenover de woning stappen kanoërs en suppers op de brede Kerksloot, die meanderend het vrije veld in leidt. Om de hoek van de Militaireweg leidt de Busch naar het provinciale wegennet, wandelaars nemen het bruggetje het boerenbuitengebied van Busch en Dam in. De dichtstbijzijnde supermarkt, een rijk gesorteerde Plus, ligt een paar minuten de andere kant op. Daar zijn ook meerdere basisscholen. Het voortgezet onderwijs (van vmbo tot en met vwo) ligt geclusterd bij het NS station. De jeugd fietst dit in zes minuten. Sinds de sportvelden zijn verplaatst naar Assendelft Krommenie is een gewilde plek om te wonen. Zeker met kinderen. Er is ruimte om te spelen, te leren en op te groeien. Er is een bloeiend verenigingsleven, met veel sport en spel. Cultuur wordt geboden in de Bieb, op de plek waar de Heiligeweg overgaat in de Militaireweg. De gezelligste winkelstraat van heel Zaanstad ligt hier, de Zuiderhoofdstraat. Winkeltjes, boetiekjes, antiek, curiosa, cafeetjes, restaurants en dat in een aantrekkelijke historische setting. De ligging en bereikbaarheid van Krommenie hebben uiteraard ook hun gunstige invloed. Zowel de A8 als de A9 liggen op korte afstand, Amsterdam en Haarlem kosten hooguit twintig minuten sturen. De trein biedt hierin een prima alternatief. Bijzonderheden: Woonoppervlakte bedraagt 253 m2, inhoud 1.103 m3 Perceelgrootte 627 m2 eigen grond met achtertuin op het zuiden Bouwjaar 1976, energielabel C Zeer luxe uitgevoerde keuken Twee slaapkamers met elk eigen badkamer op de begane grond Twee slaapkamers met gedeelde badkamer op de verdieping Geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas Heteluchtverwarming met topcooling, kelder en 2 badkamers met vloerverwarming Aanvaarding in overleg