View photo 1 of Clercqswegje 5
Sold

Clercqswegje 54416 BN KruiningenKruiningen - Kern

  • 268 m²
  • 881 m²
  • 3
€ 495,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 8, 2024
Date of sale
June 24, 2024
Term
2 weeks

Description

Nieuw in de verkoop; een uniek object, gelegen in hartje Kruiningen. Het betreft een bedrijfswoning grenzend aan een voormalig bankgebouw. De details in het bankgebouw zijn bewaard gebleven, wat zorgt voor unieke details. De woning is lekker ruim en voorzien van o.a. drie slaapkamers, een ruime zolder en een riante woonkamer en suite. Met deze woning is er heel veel mogelijk. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op met onze makelaar! Kenmerken: - Vrijstaande woning - Voormalig bankgebouw - Bedrijfswoning - Diverse mogelijkheden - 3 slaapkamers - Ruime zolder - Werkruimte - Garage - Bedrijfsbestemming - Op loopafstand van het centrum van Kruiningen INDELING Hal/entree met toegang tot de trapopgang, keuken, woonkamer en de hal/entree van het voormalig bankgebouw. Het betreft een woonkamer en suite. Hier kunt een u mooie eetkamer van maken met aansluitend een woonkamer. De keuken betreft een gesloten keuken met aansluitend de bijkeuken. De bijkeuken dient tevens als doorgang naar de achtertuin en naar een grote kamer met tuinzicht. Deze is gesitueerd achter de hal van het voormalig bankgebouw. Vanuit deze kamer heeft u ook toegang tot de hal/entree. In het bankgebouw ziet u grotendeels de details nog terug. Zo is de draaideur bewaard gebleven, maar ook een uniek detail is de grote kluisdeur naar de kluis. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Naast deze ruimte is er een werkruimte gesitueerd. Achter deze werkruimte is er nog een toilet beschikbaar. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Boven het bankgebouw is de grote zolder gesitueerd. TUIN Achter de woning is er een beschutte tuin met diverse terrasjes. Ook is er een tuinkamer gerealiseerd. Hier kunt u altijd overdekt zitten, maar heeft u wel uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van het bankgebouw is het mogelijk om te parkeren en ook heeft u vanaf de voorzijde toegang tot de garage, gesitueerd aan de zijkant van het perceel. De tuin naast de woning is voorzien van veel groen. BESTEMMING Wij willen u erop wijzen dat dit object een bedrijfsbestemming (met bedrijfswoning) heeft. Hier gelden ten opzichte van een ‘standaard’ woonbestemming afwijkende regels voor o.a. qua financiering, waardoor het belangrijk is om dit goed met uw hypotheekadviseur te bespreken. Tevens willen wij u erop wijzen dat de overdrachtsbelasting ten tijde van de overdracht bij de notaris 10,4% zal bedragen. Overig De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en/of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst. Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,847
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
268 m²
Other space inside the building
69 m²
Plot size
881 m²
Volume in cubic meters
1,254 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired from 2018, in ownership

Cadastral data

KRUININGEN G 3646
Cadastral map
Area
881 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
24.46 metre deep and 9.74 metre wide
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/06/2024

On funda

Neighborhood