Grote Tiende 14756 CD KruislandKruisland

Aan een rustige straat nabij de dorpskern van Kruisland gelegen deze vrijstaande woning met onder andere een eigen oprit, garage en tuinkamer. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 808m². De gezellige dorpskern van Kruisland, welke op loopafstand is gelegen, biedt een kleinschalig aanbod aan voorzieningen. Er zijn hier enkele horecagelegenheden, een basisschool, kinderopvang, een supermarkt en sportverenigingen te vinden. Uitvalswegen richting onder andere Roosendaal, Bergen op Zoom en de Randstad zijn binnen enkele autominuten te bereiken. De woning dateert van omstreeks 1978, maar is door de jaren heen geheel gemoderniseerd en verbouwd. De woning is voorzien van houten kozijnen (m.u.v. de dakkapel, deze is van kunststof) met HR-beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie. Daarbij beschikt de woning over 26 zonnepanelen, dit bij elkaar zorgt voor een energielabel A+. Verwarming, alsmede de warmwatervoorziening, geschiedt middels een gasgestookte cv-ketel met hybride warmtepomp. Op de werkkamer na is er op de gehele begane grond vloerverwarming aanwezig. De woning is hoogwaardig afgewerkt en de staat van onderhoud is dan ook zeer goed te noemen. Perceeloppervlakte: 808m² Woonoppervlakte: circa 166m² Indeling: Begane grond De overstek aan de voorzijde van de woning geeft al een gezellige binnenkomst, in het plafond zijn sfeervolle spots verwerkt. Bij binnenkomst direct links bevindt zich het betegelde toilet met handwasbakje, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Tevens bevindt zich aan de voorzijde van de woning een werkkamer, welke ook in gebruik genomen kan worden als bijvoorbeeld slaapkamer. Aan het einde van de hal is de volledig betegelde badkamer te vinden. De badkamer is uitgevoerd met een heerlijk ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met badkamermeubel. Het ligbad heeft een strakke afwerking en alle kranen zijn ingebouwd. Dit geeft de badkamer een modern design en is het een fijne plek om te ontspannen. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over voldoende daglicht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is er een eetgedeelte gecreëerd en aan de achterzijde van de kamer het zitgedeelte met schuifpui naar de tuin. Daarbij is er in de woonkeuken ook meer dan voldoende ruimte om met een gezelschap gezellig te tafelen. De keuken in een U-opstelling is onder andere voorzien van een combi-magnetron, 5-pits gasstel, vaatwasser, koelkast en een Quooker kraan. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de garage met zowel een deur naar de achtertuin, als naar de oprit aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een PVC-vloer, strakke stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots en afgewerkt met sierlijsten. Verdieping Overloop met veel bergruimte, een toilet met handwasbakje en aangrenzend drie slaapkamers. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, waarvan de middelste is voorzien van een kunststof dakkapel. De ouderslaapkamer heeft aangrenzend een kleedruimte. Aan de voorzijde is nog een vierde kamer, welke met enkele aanpassingen, ook in gebruik genomen kan worden als slaapkamer. Deze kamer kan daarnaast ook dienst doen als berging, chillplek voor de kids of hobbyruimte. Garage De garage, welke dus tevens vanuit huis te bereiken is, beschikt over openslaande houten deuren aan de voorzijde en een deur naar de tuin. De van oorsprong vrijstaande stenen garage is voorzien van de wasmachine- en droger aansluitingen, een keukenblokje met afzuigkap en wasbakje, opstelplaats van de c.v.-ketel met hybride warmtepomp en een vliering. De garage heeft een betonvloer en metselwerk wanden. De garage heeft een oppervlakte van circa 34m². Bijgebouwen In de tuin bevinden zich twee bijgebouwen. Aan de achterzijde van de garage is een sfeervolle tuinkamer. De tuinkamer heeft inbouwkasten, een mooie tegelvloer, sfeervolle houtkachel en glazen schuifwanden. De tuinkamer heeft een oppervlakte van circa 26m². Daarnaast is er een houten tuinberging met overkapping, de ideale plek voor bijvoorbeeld een buitenkeuken. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning een eigen oprit, waar je meerdere auto's kwijt kunt. Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd. In de voortuin een diversiteit aan volwassen bomen en beplanting. Direct achter de woning en bij de tuinkamer is er een betegeld terras, waar je heerlijk kunt genieten van de velen zonuren die deze tuin biedt. De achtertuin is namelijk op het zuidoosten georiënteerd. Verder is de tuin ingericht met volwassen beplanting en een riant gazon. Algemeen - Ruime vrijstaande woning in een rustige woonomgeving; - Moderne afwerking en in zeer goede staat van onderhoud; - 26 zonnepanelen, hybride warmtepomp en een energielabel A+; - Riant perceel van maar liefst 808m². Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.