Korfstraat 61433 DD KudelstaartKudelstaart

Fijn tweekamerappartement op de begane grond met een terras van circa 8 m². Het appartement biedt u een lichte woonkamer met open keuken, een grote badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel en een ruime slaapkamer. Tevens beschikt u hier over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een zeer grote berging. Dit appartement is recent compleet opgefrist en helemaal klaar om direct te betrekken. Er is hier met liefde gewoond en dat voel je. Het appartementencomplex ligt in een jonge woonwijk op korte afstand van winkels, basisscholen, sportvelden en openbaar vervoer. Daarnaast ligt de woning gunstig t.o.v. uitvalswegen richting omliggende plaatsen waaronder Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Alphen aan den Rijn en Leiden. Centrale entree: Bellenbord, brievenbussen en een lift. Indeling: Entree/hal, meterkast, hangend toilet en fonteintje, ruime slaapkamer, grote badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Lichte woonkamer met veel ramen. De open keuken heeft een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. De cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine/droger vindt u in de technische/voorraad ruimte in de hal. Vanaf de ruime slaapkamer zijn er openslaande deuren naar het terras/balkon. Parkeerkelder: In de parkeerkelder is een eigen parkeerplaats. Box: In de kelder is een eigen box voorzien van elektra. Voorzien van verlichting. Er is een stopcontact aanwezig in de box die is voorzien van een tussenmeter Bijzonderheden: - Ruim terras door de ligging op de begane grond - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Actieve vereniging van eigenaren - Eigen box voorzien van elektra Woonoppervlak: circa 60m² Inhoud: circa 217 m³ Servicekosten aan de V.v.E. : € 141,69 maand Bouwjaar en type c.v.-ketel: Intergas 2007 Bouwjaar van de woning: 2007 Ligging terras: Noorden Omgeving: De woning is gelegen in een jonge en kindvriendelijke nieuwbouwwijk op korte afstand van o.a sportvelden, basisscholen, horecagelegenheden en jachthavens. Dichtbij de woning is een leuk speelterrein aanwezig en ook winkelcentrum Kudelstaart met diverse winkels. Door de ligging aan de Westeinderplassen is Kudelstaart een ideale plek voor liefhebbers van recreatie op\bij het water. Verder is Kudelstaart makkelijk bereikbaar met goede verbindingen naar Amsterdam, Amstelveen, Schiphol, Leiden en Haarlem. Oplevering in onderling overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------------- Lovely one-bedroom apartment on the ground floor with a terrace of approximately 8 m². The apartment offers a bright living room with an open kitchen, a large bathroom with a bathtub, walk-in shower, and sink, and a spacious bedroom. You also have your own parking space in the underground garage and a very large storage room. This apartment has been recently completely refreshed and is ready for immediate occupancy. It has been lovingly maintained, and you can feel it. The apartment complex is located in a new residential area, within short distance to shops, primary schools, sports fields, and public transport. Additionally, the property is conveniently located with respect to main roads to surrounding places including Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Alphen aan den Rijn, and Leiden. Central entrance: Intercom, mailboxes, and an elevator. Layout: Entrance/hall, meter cupboard, wall-mounted toilet with sink, spacious bedroom, large bathroom with bathtub, walk-in shower, and sink. Bright living room with many windows. The open kitchen has a 4-burner induction hob, extractor hood, combination oven, dishwasher, and refrigerator. The central heating boiler and connections for the washing machine/dryer are located in the technical/storage room in the hall. From the spacious bedroom, there are French doors to the terrace/balcony. Underground garage: In the underground garage, there is a private parking space. Storage room: In the basement, there is a private storage room equipped with electricity. It has lighting and a power outlet with a sub-meter. Details: Spacious terrace due to the ground floor location Private parking space in the underground garage Active homeowners association Private storage room with electricity Living area: approximately 60 m² Volume: approximately 217 m³ Service costs to the homeowners association: € 141.69 per month Year and type of central heating boiler: Intergas 2007 Year of construction: 2007 Terrace orientation: North Surroundings: The property is located in a young and child-friendly new residential area within short distance to sports fields, primary schools, dining establishments, and marinas. Nearby the property is a nice playground and also the Kudelstaart shopping center with various shops. Due to its location by the Westeinderplassen, Kudelstaart is an ideal place for water recreation enthusiasts. Furthermore, Kudelstaart is easily accessible with good connections to Amsterdam, Amstelveen, Schiphol, Leiden, and Haarlem. Delivery in mutual consultation. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement.