Pastoor Vinkesteynstraat 642295 LR KwintsheulKwintsheul Centrumgebied

Deze instapklare charmante tussenwoning heeft een zonnige achtertuin met overkapping en is in 2022 geheel gerenoveerd! De jacuzzi in de tuin en de ligging aan het vaarwater maken het plaatje helemaal compleet! De uitstekend onderhouden woning aan de Pastoor Vinkesteynstraat 64 te Kwintsheul is rustig, doch zeer centraal gelegen, op loopafstand van de dorpskern en nabij uitvalswegen. Het bouwjaar van de woning is 1938. De woning is gelegen op 97 m2 eigen grond. Indeling: Portaal met meterkast. Via de nette hal met trapopgang en modern hangend toilet bereik je de sfeervolle woonkamer. De woonkamer van circa 32 m2 (inclusief keuken) is voorzien van gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting. De parterre heeft een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. De eigentijdse keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken in lichte kleurstelling heeft veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een fornuis, afzuigkap en vaatwasmachine. De lichte woonkamer biedt middels de schuifpui toegang naar de overkapping. In de sfeervolle overkapping/veranda, welke is gerealiseerd in 2023, kun je heerlijk beschut van het buitenleven genieten. De tuin is recent aangelegd met nieuwe schuur en een 2e overkapping alwaar je heerlijk kunt ontspannen in de jacuzzi. De keurig aangelegde achtertuin grenst aan het vaarwater. Verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, inloopkast en de badkamer. Royale slaapkamer van circa 11 m2 aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 15 m2 met inloopkast. Hier is eenvoudig een 3e slaapkamer van te maken. De moderne badkamer (2022) is een lust voor het oog en is o.a. voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e hangend toilet en designradiator. Middels een vaste trap bereik je de zolder. Hier vind je de wasmachine aansluiting en de opstelplaats van de cv-combiketel (2022). De zolder (nokhoogte 1,90m) biedt veel bergruimte en 2 kantelramen. De verdieping en zolder zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas. Kortom; Deze verrassende woning aan de Pastoor Vinkesteynstraat 64 in Kwintsheul is gelegen aan het vaarwater en is in 2022 totaal gerenoveerd en zonder kosten zo te betrekken. Wij laten de woning graag zien tijdens een bezichtiging! Oplevering in overleg. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie. De Zomerse Zwembadactie van Rijnpoort Makelaars. Stel je voor: zachtjes dobberen op een warme zomerdag, het zonlicht dat speelt op het kristalheldere water, en de verfrissende bries die je zorgen wegblaast. Klinkt als de perfecte manier om de zomer door te brengen, toch? Bij Rijnpoort Makelaars maken we deze droom werkelijkheid met onze exclusieve Zomerse Zwembadactie! Klaar om deze zomer in stijl door te brengen? Neem vandaag nog contact op met Rijnpoort Makelaars en ontdek deze droomwoning mét zwembad die wacht om ontdekt te worden. De zomer wacht op niemand - duik in jouw nieuwe avontuur!