't Solen 18055 RA Laag ZuthemLaag Zuthem Kern

TE KOOP Op deze prachtige plek in het dorp Laag Zuthem staat dit vrijstaande woonhuis. De woning is levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond. Je woont hier aan de rand van het dorp Laag Zuthem op een heel mooie locatie met vrij uitzicht over het water en omliggende natuur. Het dorp biedt veel rust en gemoedelijkheid, met de basisvoorzieningen dichtbij maar is ook op maar enkele autominuten van de voorzieningen in Zwolle - Zuid en Heino. INDELING Ruime hal/entree, meterkast, provisieruimte, trapopgang en toegang naar de woonvertrekken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en biedt vrij uitzicht. Via de schuifdeuren is de keuken bereikbaar. Deze is recent vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, magnetron en oven. Dubbele deuren geven toegang tot de tuin. Verder tref je op de begane grond een slaapkamer met badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. De garage is toegankelijk vanuit de hal. Het achterste deel is verbouwd tot bijkeuken; aansluitingen voor wasapparatuur zijn hier aanwezig. Verdieping: Overloop, twee grote slaapkamers met beide toegang tot bergruimten. Verder tref je een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Het realiseren van een derde slaapkamer op deze verdieping is mogelijk. 2e verdieping: Met de vlizotrap bereik je de zolderberging. TUIN De achtertuin is ligt op het zuidwesten en is in het verlengde van de garage voorzien van een douglashouten overkapping. Aan de zijkant van het huis is ook een terras met uitzicht over de straat en het water. De tuin is keurig aangelegd met diverse terrassen, mooie beplanting en een achterom. ALGEMEEN - Bouwjaar 1997, woonoppervlakte ca 150 m2, overkapping bij de voordeur en aan achterzijde totaal ca 20 m2. - Verwarming en warm water middels de Vaillant combiketel uit 2011. - Onderhoudsarm door kunststof kozijnen. Uitstekende isolatievoorzieningen, energiezuinig en energielabel A. - De slaapkamer op de begane grond én de slaapkamers boven zijn voorzien van airconditioning. - In 2023 zijn 10 zonnepanelen geplaatst. - Bron voor grondwater aanwezig. De aanvaarding is in overleg.