Zandhorst 95094 HA Lage MierdeLage Mierde

Prachtige, instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, berging en stijlvolle overkapping. Deze woning is uitstekend onderhouden en heeft een moderne afwerking. Dankzij de uitbouw biedt de woning verrassend veel ruimte, waaronder vier slaapkamers, een kantoor en een berging met vliering. De royale leefruimte op de begane grond zorgt voor extra wooncomfort. In de fraai aangelegde achtertuin vind je een fantastische houten overkapping, ideaal voor gezellige avonden buiten. Gelegen op korte afstand van een speelweide, maakt wonen in de Zandhorst bijzonder aangenaam! Kenmerken • Woonoppervlakte 144 m2 • Inhoud ca. 500 m3 • Perceeloppervlakte 279 m2 • Bouwjaar 1990 • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een rustige weg nabij een speelweide • Moderne afwerking, luxe badkamer • Voorzieningen: o Garage o 2 overkappingen, waarvan één uitgevoerd in fraaie Douglas houten balken o Kantoorruimte/hobbyruimte o Berging met vliering o Inrit met plaats voor 2 auto’s • Duurzaam: o Nagenoeg geheel voorzien van dubbelzijdige beglazing o Isolatiemateriaal toegepast o 12 zonnepanelen (2019) o Verwarming en warm water middels Atag Cv-ketel uit 2010 o Energielabel C Onderstaand treft u een omschrijving van de indeling van het object. Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de woning via een ruime hal/entree, voorzien van een meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een stijlvolle glazen deur die toegang biedt tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, terwijl de achterzijde is uitgebouwd voor extra ruimte. De moderne afwerking en sfeervolle gashaard zorgen voor zowel warmte als sfeer. De open keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een 5-pits gasstel, afzuigkap, RVS spoelbak met bijpassende achterwand, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De ruime eethoek geniet van veel natuurlijk licht dankzij de lichtstraat, en via de dubbele openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een inpandige toegang tot de garage, die is uitgerust met een pantry, extra ruimte voor een vriezer of koelkast, en voldoende plaats voor fietsen. De woonkamer biedt tevens toegang tot een multifunctionele ruimte die ideaal kan dienen als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Achter het kantoor bevindt zich een berging met een vliering, perfect voor extra opslagruimte. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers, allemaal modern afgewerkt met eigentijdse kleuren en radiatoren. De ruime ouderslaapkamer biedt veel comfort, terwijl de derde slaapkamer voorzien is van een dakkapel. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, ligbad, dubbele wastafel, toilet en radiator, en wordt eveneens vergroot door een dakkapel. Tweede verdieping De zolder is ingedeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. In de voorzolder bevinden zich de CV-installatie (Atag 2010), een aansluiting voor de wasmachine en droger, alles stijlvol weggewerkt in een houten pantry met wastafel. Een dakraam en raampartij zorgen voor voldoende daglicht en ventilatie. De vierde slaapkamer is eveneens voorzien van een dakraam. Buitengebeuren De voor- en achtertuin zijn beide zeer goed onderhouden. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, heeft een fraai grasveld en een betegeld terras. Tegen de woning is een sfeervolle overkapping met inbouwspots geplaatst, en daarnaast is er nog een vrijstaande overkapping van Douglas hout, compleet met elektra. Grondspots langs het pad en de tuinverlichting zorgen voor een sfeervolle ambiance in de avond. Hier kunt u volop genieten van uw buitenruimte!