Noordeinde 241658 CB LambertschaagLambertschaag

Biedingen vanaf € 425.000,- k.k. Heeft u altijd al vrijstaand willen wonen in een landelijke omgeving? Dit pareltje in Lambertschaag is een idyllisch huisje met een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Aan ruimte geen gebrek, want de woning staat op een kavel van maar liefst 525 m²! Aan de voorzijde is er plaats om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Met een prachtige diepe tuin aan het vaarwater en het vrije uitzicht is dit meer dan een huis. Het is een plek waar u elke dag zult genieten. De woning heeft een woonkamer met grote erker, woonkeuken met openslaande tuindeuren en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Dit huis is ontworpen met oog voor de toekomst. Op de begane grond is namelijk al een badkamer gerealiseerd en in de woonkamer is er een mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. En er is nog meer! Op de begane grond is een appartement aanwezig met nog 1 slaapkamer, pantry en een 2e badkamer. Grenzend aan de achterzijde van de woning met een eigen zijentree. Ideaal om te gebruiken voor dubbele bewoning, praktijkruimte of kantoor aan huis! De woning staat op een prachtige locatie in het landelijk gelegen dorp Lambertschaag. Het geheel is zeer gunstig gelegen vergeleken met de snelweg A7 richting Amsterdam en Leeuwarden, welke binnen enkele minuten te bereiken is. Hoorn is met haar gezellige stadscentrum, restaurants en winkels binnen ca. 15 minuten bereikbaar. Begane grond U komt binnen in de hal met meterkast, badkamer, kelderkast en toiletruimte met wandcloset, raam en fonteintje. Vanaf hier heeft u toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. Badkamer De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel in meubel, raam en een design radiator. Woonkamer Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale woonkamer met een grote erker. Er is plaats voor een ruime zithoek en de houtkachel zorgt niet alleen voor warmte, maar ook voor een gezellige sfeer. De erker met grote ramen die het natuurlijke licht binnenlaten, biedt een uitzicht over de landerijen dat nooit verveelt. Voorheen was er een extra slaapkamer aanwezig in de woonkamer. Deze is eenvoudig terug te brengen, waardoor de woning 5 slaapkamers telt. Keuken Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkeuken heeft openslaande tuindeuren, plaats voor een grote eettafel en veel lichtinval. De keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasmachine, 5 pits gasfornuis, combimagnetron-oven, koelkast, afzuiger en een spoelbak. Appartement Bent u nu al enthousiast? Dit is nog niet alles! De woning biedt een extraatje in de vorm van een aangrenzend appartement (studio), welke te betreden is via de zijentree en tussenhal. Compleet met 1 slaapkamer, een pantry en 2e badkamer! De ruimte is ook ideaal om te gebruiken als werkruimte, kantoor of voor dubbele bewoning! Tuin Stap naar buiten en geniet van de sfeervolle tuin, waar u in alle rust en privacy kunt ontspannen terwijl u uitkijkt over de uitgestrekte landerijen. De tuin is gesitueerd op het westen, heeft aan de zijde een gazon en aan de achterzijde een groot terras en een hardhouten beschoeiing, welke grenst aan vaarwater. Laat uw zintuigen prikkelen door de geur van vers gemaaid gras in uw eigen achtertuin en het zicht op een horizon die elke avond een nieuwe kleur aanneemt. Met deze buitenruimte kunnen bewoners volop genieten van de schoonheid van hun omgeving, rust en natuur. Parkeren is geen probleem, met voldoende ruimte aan de voorkant van het huis. 1e verdieping Via de vaste trap komt u uit op de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een overloopkast met wasmachineaansluiting. Slaapkamers De 1e slaapkamer is gelegen aan de linkerzijde, over de volledige diepte van de woning. Het is een ruime kamer met een zijraam en een laminaatvloer. De 2e en 3e slaapkamer zijn gesitueerd aan de rechterzijde. 2e verdieping Via een uitschuiftrap is er toegang naar de 2e verdieping, welke nu in gebruik is als bergzolder. Elektrische installatie Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Intergas uit 2011. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van muurisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en dubbele beglazing. Bijzonderheden - Vrijstaand wonen met een onbetaalbaar uitzicht - Ruim perceel van 525 m² - Aan vaarwater gelegen - Mogelijkheid dubbele bewoning/ praktijkruimte/ kantoor aan huis - Slaapkamer en badkamer aanwezig op de begane grond - Royale woonkamer met grote erker - Woonkeuken met openslaande tuindeuren - 4 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig - Bergzolder op de 2e verdieping - Kelder - Ruime berging - Parkeren op eigen terrein - Asbesthoudende dakplaten - Royale zonnige tuin op het westen - Landelijk gelegen met vrij uitzicht - Op korte afstand van de A7 richting Hoorn en Amsterdam - Fantastische woonkans voor wie landelijk en vrijstaand wilt wonen!