Europaplein 19b273620 Lanaken, Belgium

Comfortabel appartement gelegen op de derde verdieping in het centrum van Lanaken met een woonoppervlakte van circa 90 m². Het appartement is voorzien van een open keuken met woonkamer, berging, badkamer, 2 slaapkamers en balkon. Er is ook een ruime garagebox in de kelderverdieping. Op slechts enkele minuten afstand zijn de belangrijkste dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten en sportfaciliteiten. Ook is het centrum van Maastricht en Maasmechelen op slechts 10 autominuten afstand gelegen. Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=Bs1ytXNFGjf Verdieping: - Inkomhal met apart betegeld gastentoilet en fonteintje; - Open keuken, voorzien van een elektrische kookplaat, combi-oven, dampkap, frigo met vriesvak en spoelbak; - Woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en toegang tot het Zuidwestgericht terras; - Praktische berging met wasmachineaansluiting + C.V. installatie (Vaillant, 2022); - Slaapkamer 1 (circa 11 m²); - Slaapkamer 2 (circa 16 m²); - Betegelde badkamer (circa 8 m²) uitgerust met een toilet, ligbad en wastafelmeubel; Ondergrondse parkeerkelder: - In de ondergrondse parkeerkelder is er een inpandige garage met poort; - In de nabije omgeving is er ook nog voldoende parkeergelegenheid. Er is een lift aanwezig in het gebouw. Maandelijkse kosten bedragen: 85,29 € per maand. Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) Certificaat beschikbaar: ja EPC certificaatnummer: 20240927-0003390517-RES-1 Berekende energiescore: (kWh/m²): 92 Het certificaat is geldig tot en met: 27/09/2034 Elektrische installatie: conform goedgekeurd. Informatie stedenbouwkundige voorschriften: STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja MEEST RECENTE BESTEMMING: gebieden voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen VERKAVELINGSVERGUNNING: neen Overstromingsgevoelige gebieden: Perceelscore of P-score: D Gebouwenscore of G-score: D Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen Beschermd erfgoed GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: neen BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: nee