SUN-plein 296373 LH LandgraafOud Nieuwenhagen

Starters opgelet! Centraal, doch rustig gelegen geheel gerenoveerd instapklaar appartement op de tweede verdieping met 2 slaapkamers, 2 balkons, luxe ruime badkamer en open keuken. Gelegen aan het Sun-Plein 29 te Landgraaf/ Nieuwenhagen. Souterrain: Afsluitbare privéberging 4.10 x 2.29. Parterre: Hoofdentree met brievenbussen en bellen tableau. Tweede verdieping: Ruime ontvangsthal met rvs garderobe, intercom, geheel vernieuwde meterkast en modern vrijhangend gastentoilet met fonteintje. Zeer fraaie, lichte woonkamer 9.93 x 3.60 voorzien van moderne laminaatvloer, wanden en plafond in gladstucwerk, verlaagd plafond met geïntegreerde verlichting, vernieuwde radiatoren en directe toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een hoogglans witte keukeninstallatie voorzien van navolgende apparatuur: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, rvs afzuigkap en voldoende kast en bergruimte. Separate bijkeuken/ wasruimte met aansluitpunten witgoedapparatuur en alwaar combi c.v. Hr hangt (Remeha Avanta, bwj. 2019, eigendom). Tevens kan men deze ruimte gebruiken als provisieruimte. Ruime luxe badkamer met kunststof ligbad met doucheplateau en regendouche, hardglazen douchewand, dubbele wastafel met bijpassend badmeubel, brede spiegel, designradiator en directe toegang tot tweede balkon. Tevens beschikt de badkamer over een verlaagd plafond met inbouwverlichting en mechanische afzuiging. Slaapkamers: Middels de centrale ontvangsthal bereikt men tevens de 2 slaapkamers van respectievelijk: 1) 3.45 x 3.23 met bergkast 2) 3.96 x 2.39 Bijzonderheden: - Het appartement is per 1 oktober 2024 beschikbaar! - Lage VVE kosten van € 75,- p. maand. - Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. - Instapklaar en geheel gerenoveerd appartement. - Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. - Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig inclusief oplaadpunt t.b.v. elektrische auto’s. - Alle binnendeuren zijn in 2020/ 2021 vernieuwd. - Meterkast vernieuwd. - Alle radiatoren zijn vernieuwd. - Het gehele appartement beschikt over strak stucwerk. - Het appartement is gelegen op loopafstand van voetbalclub, winkels, openbaar vervoer, zwembad en uitvalswegen.