Sold under reservation
Baron de Rosenlaan 166371 HC LandgraafLeenhof
- 114 m²
- 272 m²
- 3
€ 279,000 k.k.
Description
Op geliefde locatie gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, kelder(s), zolder, aanbouw, 15 zonnepanelen, 3 slaapkamers en diepe tuin. Gelegen aan de Baron van Rosenlaan 16 te Landgraaf/ Schaesberg.
Souterrain:
De woning is grotendeels onderkelderd en verdeeld in 5 separate ruimte(s):
1) cv-ruimte alwaar combi cv-ketel hangt (Nefit, bwj. 2017, huur);
2) provisiekelder/ wasruimte met aansluitpunten witgoedapparatuur;
3) hobbykelder 4.25 x 2.34;
4) hobbykleder 2.79 x 2.23;
5) berging 2.67 x 3.25.
Parterre:
Via verzorgde en onderhoudsarme voortuin te bereiken entree. Ontvangsthal met garderobe, trap naar eerste verdieping, deels vernieuwde meterkast en doorloop naar woonkamer. De sfeervolle lichte L-vormige woonkamer 7.08 x 4.38/ 6.49 is ruim van opzet en beschikt over een moderne laminaatvloer, functionele houtkachel, wanden in glad stucwerk en openslaande deuren naar tuin.
Tussenhal met geheel betegeld gastentoilet met mechanische afzuiging. Via deze tussenhal bereikt men de woonkamer, keuken en tuin. De semi-open keuken 3.55 x 2.50 beschikt over een L-vormige keukeninstallatie met granieten aanrechtblad en navolgende apparatuur: koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de betegelde bijkeuken 3.05 x 2.10, ideaal voor het plaatsen van provisie of witgoedapparatuur.
Tuin:
Via garage, tussenhal en openslaande deuren vanuit woonkamer te bereiken ca. 27 meter diepe tuin in een 2-tal niveaus. Direct aan het huis kan men heerlijk genieten van het beklinkerde terras met veel privacy. Te midden van de tuin is een speelplek voor de kinderen met een ingebouwde trampoline en achter in de tuin een tuinhuis, ideaal voor het opslaan voor het hout van de kachel.
Door de ideale ligging geniet men het gehele jaar door van voldoende privacy en bezonning.
Garage:
Naast het woonhuis bereikt men de garage 8.07 x 2.34 met een elektrisch bedienbare kantelpoort (geen afstandsbediening) en loopdeur naar tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.38 x 3.12
2) 3.86 x 2.76
3) 3.61 x 2.85
Geheel betegelde badkamer met tweede toilet, douche met douchedeuren, radiator, wastafel en raam t.b.v. ventilatie en daglichttoetreding.
Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met dakraam, deze zolder is alleen te gebruiken als bergzolder.
Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing m.u.v. keuken en bijkeuken, deze zijn van hout.
- De woning is per direct beschikbaar!
- De ca. 27 meter diepe tuin is zuidwestelijk gelegen!
- De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk nabij het groen;
- De woning beschikt over 15 zonnepanelen (gemeenteproject, bwj 2017.)
- De woning is zeer centraal gelegen nabij centrum Heerlen, wandelgebied, winkelcentrum “Schaesberg”, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 279,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,447
- Original asking price
- € 298,000 kosten koper
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1952
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 114 m²
- Other space inside the building
- 66 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 272 m²
- Volume in cubic meters
- 568 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, flue, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, to rent)
Cadastral data
- SCHAESBERG B 4671
- Cadastral map
- Area
- 272 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 162 m² (27.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
26/09/2024
On funda