View photo 1 of Baron de Rosenlaan 16
Sold under reservation

Baron de Rosenlaan 166371 HC LandgraafLeenhof

  • 114 m²
  • 272 m²
  • 3

Description

Op geliefde locatie gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, kelder(s), zolder, aanbouw, 15 zonnepanelen, 3 slaapkamers en diepe tuin. Gelegen aan de Baron van Rosenlaan 16 te Landgraaf/ Schaesberg. Souterrain: De woning is grotendeels onderkelderd en verdeeld in 5 separate ruimte(s): 1) cv-ruimte alwaar combi cv-ketel hangt (Nefit, bwj. 2017, huur); 2) provisiekelder/ wasruimte met aansluitpunten witgoedapparatuur; 3) hobbykelder 4.25 x 2.34; 4) hobbykleder 2.79 x 2.23; 5) berging 2.67 x 3.25. Parterre: Via verzorgde en onderhoudsarme voortuin te bereiken entree. Ontvangsthal met garderobe, trap naar eerste verdieping, deels vernieuwde meterkast en doorloop naar woonkamer. De sfeervolle lichte L-vormige woonkamer 7.08 x 4.38/ 6.49 is ruim van opzet en beschikt over een moderne laminaatvloer, functionele houtkachel, wanden in glad stucwerk en openslaande deuren naar tuin. Tussenhal met geheel betegeld gastentoilet met mechanische afzuiging. Via deze tussenhal bereikt men de woonkamer, keuken en tuin. De semi-open keuken 3.55 x 2.50 beschikt over een L-vormige keukeninstallatie met granieten aanrechtblad en navolgende apparatuur: koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de betegelde bijkeuken 3.05 x 2.10, ideaal voor het plaatsen van provisie of witgoedapparatuur. Tuin: Via garage, tussenhal en openslaande deuren vanuit woonkamer te bereiken ca. 27 meter diepe tuin in een 2-tal niveaus. Direct aan het huis kan men heerlijk genieten van het beklinkerde terras met veel privacy. Te midden van de tuin is een speelplek voor de kinderen met een ingebouwde trampoline en achter in de tuin een tuinhuis, ideaal voor het opslaan voor het hout van de kachel. Door de ideale ligging geniet men het gehele jaar door van voldoende privacy en bezonning. Garage: Naast het woonhuis bereikt men de garage 8.07 x 2.34 met een elektrisch bedienbare kantelpoort (geen afstandsbediening) en loopdeur naar tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk: 1) 4.38 x 3.12 2) 3.86 x 2.76 3) 3.61 x 2.85 Geheel betegelde badkamer met tweede toilet, douche met douchedeuren, radiator, wastafel en raam t.b.v. ventilatie en daglichttoetreding. Bergzolder: Via vlizotrap te bereiken bergzolder met dakraam, deze zolder is alleen te gebruiken als bergzolder. Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing m.u.v. keuken en bijkeuken, deze zijn van hout. - De woning is per direct beschikbaar! - De ca. 27 meter diepe tuin is zuidwestelijk gelegen! - De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk nabij het groen; - De woning beschikt over 15 zonnepanelen (gemeenteproject, bwj 2017.) - De woning is zeer centraal gelegen nabij centrum Heerlen, wandelgebied, winkelcentrum “Schaesberg”, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 279,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,447
Original asking price
€ 298,000 kosten koper
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1952
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Other space inside the building
66 m²
External storage space
7 m²
Plot size
272 m²
Volume in cubic meters
568 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, to rent)

Cadastral data

SCHAESBERG B 4671
Cadastral map
Area
272 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
162 m² (27.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

26/09/2024

On funda

Neighborhood