Kakertsweg 486371 GC LandgraafKakert

Tegenover het 'Kapellerbos' vindt u op een zeer geliefde locatie In Schaesberg deze sfeervolle, ruime instapklare vrijstaande woning met 3 slaapkamers, prachtige overkapping en garage. In de directe omgeving vindt u onder andere een school, station, de Brunssummerheide, winkels etc. evenals verschillende uitvalswegen (o.a. euregioweg & buitenring) Is uw interesse gewekt? Neem dan met ons contact op. Indeling: Souterrain: De kelder bestaat uit drie ruimtes. Op dit moment wordt een gedeelte gebruikt als wasruimte. De tweede ruimte is een fitnessruimte en de laatste is de provisiekelder/ opslagruimte. Begane grond: De hal geeft toegang tot het toilet en de ruime woonkamer (39,29m²) met gezellige erker waar het goed toeven is. Vanuit de woonkamer bereiken we de open keuken (8,2m²) met kookeiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Tuin In de onderhoudsarme tuin bevinden zich meerdere terrassen. Een echte eye catcher is de prachtige houten premium overkapping (2021) Deze is ca. 5m * 3,5m en van Douglas hout. Deze overkapping is middels keydoek geheel afsluitbaar en daardoor het gehele jaar te gebruiken. De tuin is volledig omheind en toegankelijk via een hoogwaardige poort. Ook vindt u in de tuin een Telluria metalen premium tuinhuis (2,70m*2.30m). Garage Vanuit de oprit bereikt u de garage die elektrisch bedienbaar is. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (16,1m², 11,2m² en 9m²) en de badkamer (4,6m²). De badkamer is voorzien van een inloopregendouche, badmeubel, toilet en designradiator. Bijzonderheden: - Op het dak liggen 14 zonnepanelen (2018, huur); - Het dak op het balkon is vernieuwd (2024); - Het toilet op de begane grond is 2 jaar oud; - In de woonkamer ligt een zwevende Amerikaanse oud eikenvloer. Ook vindt u hier een draaibare houtkachel; - De cv-ketel is eigendom (2020); - De badkamer is voorzien van een inloopdouche, badmeubel, toilet en designradiator. De badkamer is 2 jaar geleden gerenoveerd. - De AU FOUR keuken (2016) met kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasmachine, combi-oven, afzuigkap en koelkast; - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing (2016). De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - De gehele woning is voorzien van rolluiken. De rolluiken op de begane grond zijn elektrisch bedienbaar middels timerfunctie van Somfy afstandsbediening); - De tuin is volledig omheind en bereikt u via een hoogwaardige toegangspoort; - Alle maten betreffen ca. maten.