Description

Rustig doch centraal gelegen karakteristieke half vrijstaande eengezinswoning, met architectuur tuin, garage, kelder en zolder. De woning is gelegen aan de Olmenstraat 37 te Landgraaf/ Ubach over Worms. Indeling Souterrain: Goed afgewerkte provisiekelder. Parterre: Via dubbele oprit te bereiken overdekte entree. Middels glazen deur toegang tot living met goede lichtinval en welke voorzien is van airconditioning. Via living toegang tot open leefkeuken, voorzien van kunststof installatie en navolgende apparatuur: koelkast, heteluchtoven, gaskookplaat en afzuigkap. De Betegelde keuken en woonkamer zijn voorzien van een fraaie plafondafwerking en ingebouwde verlichting. Verder zijn beiden ruimten grotendeels voorzien van spackspuitwerk en metselwerk. Via keuken te bereiken luxe, geheel betegelde badkamer met vrijhangend toilet, wastafel met ombouwmeubel, designradiator en inloopdouche. Middels de badkamer te bereiken separate wasruimte. Tot slot mag gezegd worden dat de gehele parterre voorzien is van een nette siergriendvloer. Tuin Via keuken, zijingang en garage toegang tot aangelegde architectuur tuin. De tuin beschikt over diverse terrassen, een aluminium terrasoverkapping met ingebouwde verlichting en royale vijverpartij. De tuin wordt gekenmerkt door veel privacy, goede bezonning en is circa 20 meter diep. Tevens is er een ruime garage met elektrisch bedienbare kantelpoort. Eerste verdieping: Via gerenoveerde trap, voorzien van siergrind- en RVS elementen, toegang tot de eerste verdieping. Overloop met toegang tot twee goed afgewerkte slaapkamers en inbouwkast van respectievelijk: 1) 4.60/3.58 x 2.50/1.80 2) 3.56 x 2.86/2.62 Beiden kamers beschikken over laminaatvloeren en de overloop is voorzien van airconditioning. Bergzolder: Via een vlizotrap toegang tot een goed afgewerkte, geïsoleerde bergzolder. Mogelijkheden voor het realiseren voor een extra slaapkamer. (Nokhoogte 2,43m). Bijzonderheden: - Woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - Eerst verdieping is voorzien van kunststof kozijnen - De woning is geheel voorzien van rolluiken - Centraal gelegen op loopafstand van dagelijkse voorzieningen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 209,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,787
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
22 m²
Plot size
237 m²
Volume in cubic meters
321 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Air conditioning, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

UBACH OVER WORMS C 4908
Cadastral map
Area
237 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
151 m² (19.10 metre deep and 7.90 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 34

  • View photo 1 of Olmenstraat 37
  • View photo 2 of Olmenstraat 37
  • View photo 3 of Olmenstraat 37
  • View photo 4 of Olmenstraat 37
  • View photo 5 of Olmenstraat 37
  • View photo 6 of Olmenstraat 37
  • View photo 7 of Olmenstraat 37
  • View photo 8 of Olmenstraat 37
  • View photo 9 of Olmenstraat 37
  • View photo 10 of Olmenstraat 37
  • View photo 11 of Olmenstraat 37
  • View photo 12 of Olmenstraat 37
  • View photo 13 of Olmenstraat 37
  • View photo 14 of Olmenstraat 37
  • View photo 15 of Olmenstraat 37
  • View photo 16 of Olmenstraat 37
  • View photo 17 of Olmenstraat 37
  • View photo 18 of Olmenstraat 37
  • View photo 19 of Olmenstraat 37
  • View photo 20 of Olmenstraat 37
  • View photo 21 of Olmenstraat 37
  • View photo 22 of Olmenstraat 37
  • View photo 23 of Olmenstraat 37
  • View photo 24 of Olmenstraat 37
  • View photo 25 of Olmenstraat 37
  • View photo 26 of Olmenstraat 37
  • View photo 27 of Olmenstraat 37
  • View photo 28 of Olmenstraat 37
  • View photo 29 of Olmenstraat 37
  • View photo 30 of Olmenstraat 37
  • View photo 31 of Olmenstraat 37
  • View photo 32 of Olmenstraat 37
  • View photo 33 of Olmenstraat 37
  • View photo 34 of Olmenstraat 37

© 2001-2025 funda