Description

Landelijk gelegen, goed onderhouden en ruim halfvrijstaand woonhuis, voorzien van een royale tuin, kelder, zolder, aanbouw en berging. Deze charmante woning, gelegen aan de Rinckberg 36 te Rimburg, biedt een rustige en landelijke omgeving met uitzicht op het Rimburgerbos en omliggende landerijen. Het huis is goed onderhouden, en biedt volop mogelijkheden voor modernisering en persoonlijke aanpassingen. Indeling Souterrain: De woning beschikt over een sfeervolle gewelfde provisie-/wijnkelder, ideaal voor het bewaren van levensmiddelen of het aanleggen van een wijncollectie. Deze kelder biedt tevens extra opslagruimte en draagt bij aan de charme van het huis. Parterre: U betreedt de woning via een oprit met parkeergelegenheid en een overdekte entree. De ruime hal is voorzien van een plavuizen vloer en beschikt over een garderobe, een hardhouten trap naar de eerste verdieping, een meterkast en een volledig betegelde toiletruimte. De L-vormige living is voorzien van een moderne laminaatvloer en biedt veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. Deze gezellige leefruimte is perfect voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de gesloten leefkeuken. Hoewel de keukeninstallatie gedateerd is, verkeert deze in nette staat en is functioneel uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en beschikt over een handige muurkast voor extra opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken, die is voorzien van een plavuizen vloer en uitkijkt op de tuin. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (huur, Hesi, Bosch, 2008), wat deze ruimte zeer functioneel maakt. Tuin: De woning beschikt over een bijzonder diepe tuin van circa 70 meter, die bereikbaar is via de oprit, garage, hal en bijkeuken. De tuin biedt diverse terrassen en een moestuin, waar u kunt genieten van de landelijke rust en het vrije uitzicht over de achtergelegen landerijen en het Rimburgerbos. Naast het woonhuis bevindt zich een garage met kantelpoort en een loopdeur naar de tuin, wat zorgt voor extra bergruimte en parkeermogelijkheden. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, groot ca. 17 m², 12 m² en 10 m². De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel en biedt de mogelijkheid om een balkon of dakterras te realiseren, zodat u optimaal kunt genieten van het weidse uitzicht. De eenvoudige badkamer is betegeld en voorzien van een douche. Hoewel de badkamer functioneel is, biedt deze ruimte kansen voor modernisering en uitbreiding. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder, die is voorzien van een dakraam en veel opbergruimte biedt. Deze zolder biedt eveneens de mogelijkheid om een extra slaapkamer of hobbyruimte te realiseren, wat de flexibiliteit van de woning benadrukt. Bijzonderheden: - Landelijk en rustig gelegen in het pittoreske kerkdorp Rimburg, met uitzicht op het Rimburgerbos en landerijen; - De woning verkeert in goede staat van onderhoud, met veel potentieel voor renovatie en modernisering naar eigen smaak; - Geheel voorzien van aluminium kozijnen en grotendeels dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie; - Ruime oprit met parkeergelegenheid en een garage met directe toegang tot de tuin; - De royale, circa 70 meter diepe tuin biedt veel privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers; - De woning beschikt over een praktische kelder en zolder met uitbreidingsmogelijkheden; - De woning beschikt over een cv-ketel uit 2008, welke in aanmerking komt voor een ruilingsvoorstel bij Hesi; - Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met een landelijke ligging en toch dichtbij diverse voorzieningen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 274,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,425
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Other space inside the building
34 m²
External storage space
19 m²
Plot size
824 m²
Volume in cubic meters
527 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2008, to rent)

Cadastral data

UBACH OVER WORMS B 4295
Cadastral map
Area
410 m²
Ownership situation
Full ownership
UBACH OVER WORMS B 4270
Cadastral map
Area
414 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside park, alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings, in residential district, rural and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
665 m² (70.00 metre deep and 9.50 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, parking on private property and public parking

Photos 30

  • View photo 1 of Rinckberg 36
  • View photo 2 of Rinckberg 36
  • View photo 3 of Rinckberg 36
  • View photo 4 of Rinckberg 36
  • View photo 5 of Rinckberg 36
  • View photo 6 of Rinckberg 36
  • View photo 7 of Rinckberg 36
  • View photo 8 of Rinckberg 36
  • View photo 9 of Rinckberg 36
  • View photo 10 of Rinckberg 36
  • View photo 11 of Rinckberg 36
  • View photo 12 of Rinckberg 36
  • View photo 13 of Rinckberg 36
  • View photo 14 of Rinckberg 36
  • View photo 15 of Rinckberg 36
  • View photo 16 of Rinckberg 36
  • View photo 17 of Rinckberg 36
  • View photo 18 of Rinckberg 36
  • View photo 19 of Rinckberg 36
  • View photo 20 of Rinckberg 36
  • View photo 21 of Rinckberg 36
  • View photo 22 of Rinckberg 36
  • View photo 23 of Rinckberg 36
  • View photo 24 of Rinckberg 36
  • View photo 25 of Rinckberg 36
  • View photo 26 of Rinckberg 36
  • View photo 27 of Rinckberg 36
  • View photo 28 of Rinckberg 36
  • View photo 29 of Rinckberg 36
  • View photo 30 of Rinckberg 36

© 2001-2024 funda