Description

Charmante uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning voorzien van ruime oprit, ruime berging en tuin. De woning is voorzien van een badkamer op de begane grond en heeft een heerlijke serre aan achterzijde. In 2007 is de woning op diverse punten aangepakt. Zo is de woning uitgebouwd en zijn de keuken en badkamer vernieuwd. Daarnaast heeft de woning 10 zonnepanelen, geplaatst in 2024. Dit woonhuis is gelegen aan het einde van een doodlopende straat, met parkeerhof, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is. De dijk en uiterwaarden zijn op korte loopafstand bereikbaar. De diverse uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gelegen. GLOBALE INDELING Begane grond: Via de voordeur in de zijgevel kom je de woning binnen in de hal. Hier is meteen de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Aan het einde van de gang bereik je de heerlijk ruime woonkeuken. Deze is uitgerust met een grote keukenunit in hoekopstelling voorzien van koelkast, vriezer, 4 pits gasstel, afzuigkap en vaatwasser. In de keuken is toegang tot kelderkast met alarminstallatie, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), badkamer met ligbad, douchecabine, aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur, designradiator en dubbele wastafel. Vanuit de keuken is via een open toog de woonkamer toegankelijk, die uitkijkt op de voorgelegen straat. Tevens is vanuit de keuken de aangebouwde serre bereikbaar. Deze is helemaal afgesloten met een glazen schuifpui, waardoor het hier zowel in de zomer, als in de winter heerlijk vertoeven is. Verdieping: via de trap in de hal komen we op de verdieping. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers, waarvan de ruime ouderslaapkamer voorzien is van een dakkapel en een vaste kastruimte. De slaapkamer aan andere zijde heeft een luik met vlizotrap naar de bergzolder, waar ook de CV ketel is geïnstalleerd. Ook deze slaapkamer is uitgerust met een vaste kast. De slaapkamer aan achterzijde heeft eveneens een dakkapel, waardoor meer ruimte is ontstaan. Vanaf de overloop geeft een loopdeur toegang tot het balkon aan de zijgevel. BUITEN De woning beschikt over een achtertuin die voorzien is van sierbestrating, kunstgras en plantenborder. Verder is een een stenen garage welke is voorzien van elektra een loopdeur en een kanteldeur. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in diverse naburige dorpen, zoals Nieuwpoort, Groot-Ammers en Ameide. Naast de supermarkt in het nabij gelegen Nieuwpoort, is landwinkel Pek vlakbij om direct van de boer verse streekproducten te verkrijgen! Voor de meer stadse voorzieningen, zoals uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater en de vele restaurants en andere horeca zijn ook historisch Gorinchem, Zilverstad Schoonhoven en modern Nieuwegein dichtbij. Daarnaast ligt er op nog geen 10 autominuten een moderne golfbaan, de “Maria Johanna Hoeve”, waar men tevens goed kan eten. De grote steden, zoals Utrecht of Rotterdam, zijn tevens binnen ca. 35 autominuten bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,926
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
External storage space
16 m²
Plot size
216 m²
Volume in cubic meters
345 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and bath
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2007, in ownership

Cadastral data

LANGERAK C 16
Cadastral map
Area
216 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
40 m² (4.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 38

  • View photo 1 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 2 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 3 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 4 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 5 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 6 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 7 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 8 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 9 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 10 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 11 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 12 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 13 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 14 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 15 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 16 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 17 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 18 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 19 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 20 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 21 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 22 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 23 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 24 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 25 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 26 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 27 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 28 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 29 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 30 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 31 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 32 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 33 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 34 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 35 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 36 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 37 of Wilhelminastraat 28
  • View photo 38 of Wilhelminastraat 28

Floorplans 3

© 2001-2024 funda