Jister 278404 GZ LangezwaagLangezwaag-Kom

Op een rustige locatie, tegenover een bosperceel staat aan de rand van het dorp deze ruime vrijstaande woning. Traditioneel gebouwd in 2000 en in 2008 vergroot met een kap op de garage. Hiermee zijn er een vierde slaapkamer, een werkhoek en extra bergruimte op de verdieping ontstaan. De roedeverdeling in de ramen, de geglazuurde pannen op het dak en de 2 erkers geven van buiten een mooie klassieke uitstraling. Binnen vinden we o.a. een moderne en luxe keuken, een keurige en sfeervolle afwerking en grotendeels vloerverwarming op de begane grond. De woning is verder goed onderhouden en voorzien van onderhoudsarme met kunststof beklede topgevels. Mooie, ruime en degelijke woning in een zeer kindvriendelijke omgeving. Indeling: Begane grond: zijentree, hal met trapopgang, toilet en meterkast, woonkamer van circa 41 m2 met twee erkers en een aansluiting voor een houtkachel, de woonkeuken is eveneens aangenaam ruim en voorzien van een moderne, luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin, vervolgens een bijkeuken en de garage. De begane grond is afgewerkt met een mooie antraciete plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Verdieping: ruime overloop in 2 delen waarvan 1 met kastruimte en werkhoek, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Zolder: een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap boven de woning, een tweede bergzolder bereikbaar via een losse trap boven de garage. Voor een nog beter idee van de indeling en afmetingen: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. De achtertuin ligt op het zuidwesten, de zijtuin op het westen. Onder de overkapping is het heerlijk zitten in de schaduw of genieten van de avondzon. Onder hetzelfde dak een schuur met ruimte voor tuinmeubilair of gereedschap. Op loopafstand ligt een speelveldje en aan de overzijde van de straat vindt je een bosperceel voor een korte wandeling. Het gezellige dorp Langezwaag ligt tussen Heerenveen en Gorredijk. Je vindt er onder andere een sportcomplex, basisschool en een actief verenigingsleven. De voorzieningen van Gorredijk en Heerenveen zijn dichtbij. Er is een uitstekende verbinding met de auto en bus naar de A7 en de grotere plaatsen in de omgeving. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Traditioneel gebouwd in 2000 • Keuken (2017) voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, combi-oven en een Quooker • Elektra: 8 groepen en 3 aardlekschakelaars • Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel (Intergas 2014) • Inpandige garage • Vier slaapkamers en een werkhoek op de verdieping • Buitenschilderwerk gedaan in 2021 • Voorzien van 12 zonnepanelen (2022) • Nabij het bos gelegen • Energielabel A • Ruime oprit