View photo 1 of 't Hou 13
Sold

't Hou 138404 GH LangezwaagLangezwaag-Kom

  • 297 m²
  • 1,540 m²
  • 4
€ 580,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 8, 2023
Date of sale
August 19, 2024
Term
11 months

Description

Centraal in het dorp staat op een ruim perceel van 1.540 m² grond deze statige woonboerderij met aangebouwde stenen garages en een privacyvolle achtertuin. De boerderij heeft een rijk verleden als (uiteraard) een boerderij maar ook is er een centrale bakkerij in gevestigd geweest. De huidige eigenaar heeft het pand gebruikt voor een combinatie van wonen en werken en daar is dan ook alle ruimte voor. Dus zoekt u veel ruimte(s), zowel binnen als buiten of iets voor dubbele bewoning dan is dit object zeker iets voor u! Leuk extra pluspunt: zowel aan de voor- als achterzijde een toegang vanaf de openbare weg, zie foto's. Indeling: Entree in een riante hal met trapopgang, aan de linkerzijde de sfeervolle woonkamer met parketvloer, schouw en een sfeervol balken plafond. De rechterzijde is thans ingericht als woonkeuken met extra zithoekje en een nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de hal leidt een gang naar het toilet en een luxe, ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, vrijstaand bad en vloerverwarming. Vanuit de gang kom je verder in een ruime werkkamer met eigen toilet en wastafel, een trapopgang naar de zolder en 2 deuren naar buiten. Daarnaast zijn er nog een riante werkruimte welke in gebruik is geweest als fotostudio, een inpandige berging met kelder en een bijkeuken. Verdieping voorhuis: Overloop met wastafel en 3 slaapkamers. Verdieping achterhuis: Via een vaste trap bereikbare riante bergzolder met cv-opstelling. Voor een nog beter idee van de indeling en afmetingen verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Achter de boerderij is een beschutte tuin met gazon, fruitbomen, een prieel, 3 garages en een stenen berging. Het perceel is ook via een achteruitgang bereikbaar. Langezwaag is een dorp met ruim 1000 inwoners en heeft o.a. een sportcomplex, een apotheekhoudend huisarts, een basisschool met ca. 145 leerlingen en een actief verenigingsleven. De voorzieningen van Gorredijk en Heerenveen zijn dichtbij. Er is een uitstekende verbinding naar de A7 en de Randstad is in een uurtje bereikbaar! Het dorp is ook goed per openbaar vervoer te bereiken doordat het ligt aan de buslijn tussen Heerenveen en Gorredijk (buslijn 20). We nodigen u van harte uit om het geheel met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Verwarming en warm water d.m.v. centrale verwarming • Grotendeels geïsoleerd • Riante woonkeuken • Sfeervolle woonkamer • Luxe badkamer: v.v. inloopdouche, wastafel en een vrijstaand bad • Veel ruimte voor een groot gezin of werken vanuit huis • Uitstraling • Alle ruimte voor het plaatsen van zonnepanelen, zowel op het platte als het schuine dak • Energielabel C

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 580,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,953
Original asking price
€ 598,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1918
Type of roof
Combination roof covered with metal and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
297 m²
Other space inside the building
246 m²
External storage space
104 m²
Plot size
1,540 m²
Volume in cubic meters
1,550 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, underfloor heating, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

LANGEZWAAG C 5689
Cadastral map
Area
1,540 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
875 m² (35.00 metre deep and 25.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
4 cars
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/09/2023

On funda

Neighborhood