Banninksweg 187245 BA Laren (GE)Laren

Geheel gelijkvloers wonen! Gelegen in het levendige dorp Laren, vrijstaande, 70-er jaren semi-bungalow met inpandige garage en vrijstaand houten tuinhuisje. Overzichtelijk wonen met compleet woongenot op de begane grond en twee ruime (slaap)kamers op de verdieping. De woning grenst zowel aan de zij- als achterzijde aan het openbaar groen wat veel privacy geeft. Aan de voorzijde is er ook geen directe inkijk door de rustige parkeerplaats die hier gesitueerd is. De woning ligt op een ruim perceel van 512 m² en beschikt over een fijne achtertuin op het westen. Indeling begane grond: Begane grond: Entree, hal, toilet met wandcloset en fontein. Doorzon woonkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een laag raam wat prettig is in het naar buiten kijken. Aan de achterzijde zicht op het openbaar groen met daarachter een speeltuintje. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een eet- en zitgedeelte. De dichte keuken is uitgerust met een inbouwoven, keramische kookplaat, koelkast en afzuigkap en nog een plek voor een ontbijttafeltje voor 2 personen. Aansluitend ruime bijkeuken met tuindeur naar het terras op het westen, een wasmachine-aansluiting en een doorgang naar de inpandige garage. Compacte tweepersoonsslaapkamer met vaste kast en toegang tot de badkamer. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. 1e Verdieping: Ruime lichte overloop met knieschotberging en inloopkasten waarvan 1 met raam en 1 met CV-opstelplaats. Twee ruime slaapkamers beide voorzien van vaste kasten en één met wastafel. Buiten: Keurig onderhouden tuin met terras en borders aan de achterzijde en gazon en een oprit aan de voorzijde, waar uw auto ruim geparkeerd kan staan. In de tuin is nog een houten tuinberging geplaatst en deze is bereikbaar via een bestrate achterom. De verwarmde garage heeft zowel een loop- als kanteldeur. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlakte ca. 113 m² - Inhoud ca. 477 m³ - Perceeloppervlakte 512 m² - CV-combi HR ketel 2014 - Dakisolatie alsmede gedeeltelijk dubbel glas - Energielabel E (geldig tot 21-10-2034) - Prijs € 450.000,= k.k.