Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 221251 KH Laren (NH)Laren-Centrum
- 185 m²
- 2
€ 2,125,000 v.o.n.
Eye-catcherLa Gare - Luxueus appartement in het centrum van Laren
Description
LA GARE - La Gare is een bijzonder woonproject. Het nieuwbouwcomplex koppelt historische architectuur aan ultramodern wooncomfort en vormt met zijn twaalf luxueuze appartementen de entree van het schilderachtige Gooise kunstdorp Laren. Het is een mondaine en gezellige plek met tal van culturele, culinaire en shopping adresjes. Ook wie rust zoekt, komt niets tekort, want Laren baadt tot aan de horizon in het groen. Geen twijfel mogelijk dat La Gare aan het summum van je woonwensen voldoet.
LOCATIE OP HET KRUISPUNT VAN DORP, STAD EN NATUUR - Wie de snelweg verlaat en Laren binnenrijdt, krijgt La Gare al snel te zien. Het pand straalt een bijzondere grandeur uit die je niet kan missen. La Gare ligt aan de Stationsweg, die je zo naar de gezellige dorpskern van Laren leidt. Winkels, horeca, sport- en ontspanningsfaciliteiten liggen op wandel- of fietsafstand. Naar steden zoals Hilversum, Amsterdam en Utrecht rijd je in niet meer dan een halfuur en via snelle verbindingswegen naar andere Gooise dorpen, zoals Blaricum en Huizen, bereik je het Gooimeer. Water, maar ook bos en heide: La Gare heeft het allemaal.
APPARTEMENT -Dit appartement betreft een heerlijk appartement gelegen op de verhoogde begane grond van het pand, uitkijkend over de Stationsweg en het hertenkamp. Het dorpshart van Laren, met alle voorzieningen en winkels, ligt werkelijk naast de deur. Of u nu rechtstreeks via de beveiligde parkeergarage of middels de statige hal (met luxueuze lift en ruim trappenhuis) het kleinschalige appartementengebouw binnenkomt, uw appartement is veilig en direct te bereiken. Het technisch hoogwaardige appartement is van alle gemakken voorzien, waaronder domotica gestuurde luchtbehandeling met individuele koeling en vloerverwarming, optimale duurzaamheid maar bovenal een fijne, praktische en lichte indeling. Het ruime appartement, dat casco plus wordt opgeleverd, beschikt over een master slaapkamer met eigen badkamer en mogelijkheid voor een dressing room met inbouwkasten en een tweede slaapkamer met eveneens een eigen badkamer. In totaal zijn er drie toiletten en aansluitingen zijn al aanwezig voor een mooie luxe keuken. Het appartement beschikt daarnaast over een ruim overdekt terras (met voldoende zonlicht en privacy). Het terras heeft een situering op West.
PARKEREN EN UW EIGEN BERGING IN DE AFGESLOTEN PARKEERKELDER- De afgesloten parkeerkelder geeft u de mogelijkheid tot het parkeren, alwaar zich ook de berging bevindt. Met de inpandige lift kunt u zowel uw appartement bereiken, alsmede de parkeergarage. Dit appartement heeft de beschikking over twee parkeerplaatsen.
TUIN - De nieuw aangelegde tuin van La Gare is een parel met een terras in het groen, open zicht naar het hertenkamp, tuinbeplanting in bossfeer, en ook wintergroene buffers en hoge bomen om de privacy te garanderen.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 2,125,000 vrij op naam
- Asking price per m²
- € 11,486
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
- VVE (Owners Association) contribution
- € 520.00 per month
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- New property
- Year of construction
- 2023
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 185 m²
- Exterior space attached to the building
- 16 m²
- External storage space
- 7 m²
- Volume in cubic meters
- 638 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 double sinks, 2 walk-in showers, 2 toilets, and underfloor heating
- Number of stories
- 3 stories
- Located at
- Ground floor
- Facilities
- Elevator
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
- Hot water
- Electrical boiler and solar collectors
Cadastral data
- LAREN C 2007
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- LAREN C 2007
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- LAREN C 2007
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Garden
- Surrounded by garden and sun terrace
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Completely insulated
Garage
- Type of garage
- Underground parking
- Insulation
- Completely insulated
Parking
- Type of parking facilities
- Parking garage
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 520.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
06/11/2024
On funda