Eye-catcherVeilig wonen in het hart van Laren met een balkon op het zuiden!
Description
Veilig wonen in het hart van Laren met een zonnig balkon op het zuiden en alle comfort!
Droomt u van een sfeervol appartement op een toplocatie? Dit ruime 3-kamer hoekappartement op de tweede, tevens bovenste etage biedt alles wat u zoekt. Gelegen midden in het charmante centrum van Laren, geniet u hier van een rustige, mooie omgeving met alle gemakken van het gezellige dorpsleven.
Indeling en sfeer
Vanaf de besloten parkeerplaats van dit kleinschalige appartementencomplex bereikt u dit heerlijke appartement met de lift. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning, met een schuifdeur naar een heerlijk ruim balkon op het zuiden, met uitzicht op de villa’s langs het rustige Wagenpad. De open keuken is niet alleen modern en praktisch, maar ook voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte.
De slaapkamer aan de koele noordzijde staat garant voor een heerlijk slaapklimaat. Er is voldoende ruimte voor een kastenwand. Een stijlvolle badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast. De tweede slaapkamer kan geheel naar wens worden ingericht als werk-, kleed- of logeerkamer. De separate toilet met hangend closet en fonteintje.
Waarom dit appartement?
- Zonnig terras op het zuiden met prachtig en vrij uitzicht
- Gelegen in het centrum van Laren, met winkels, restaurants en cultuur om de hoek
- Een prettige entree met een moderne video-intercom en een lift
- Aparte (fietsen)berging op het terrein
- Ruime bergruimte in het appartement met o.a. CV-installatie en aansluiting voor wasmachine
- Nieuwe (december 2024) energiezuinige CV-installatie met slimme thermostaat
- Energielabel B
- Snelle oplevering mogelijk
Servicekosten bedragen € 199,53 per maand.
Bent u op zoek naar een appartement dat rust, sfeer en comfort combineert op een unieke locatie? Kom dan snel kijken en laat u verrassen door dit pareltje!
Voor een bezichtiging van dit fraaie appartement kunt u contact opnemen met Cornelie Godthelp.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 470,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 7,231
- Service charges
- € 200 per month
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1986
- Type of roof
- Flat roof covered with other and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 65 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- External storage space
- 4 m²
- Volume in cubic meters
- 200 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Located at
- 3rd floor
- Facilities
- Outdoor awning, CCTV security camera system, smart home, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, rolldown shutters, and sliding door
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Tzerra Ace-matic 28C (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)
Cadastral data
- LAREN NOORD-HOLLAND G 3703
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in centre, in residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
06/12/2024
On funda