Description

Welkom bij Molenaar 23, een gerenoveerde half vrijstaande villa die luxe, comfort en karakter combineert. Deze unieke woning, gelegen in het charmante Laren, biedt een fenomenaal uitzicht op de historische molen vanuit de woonkamer, zonnige tuin en de master bedroom. Hier geniet u dagelijks van een schilderachtig uitzicht dat u het hele jaar door betovert. INDELING Begane grond: Een ruime en lichte hal verwelkomt u bij binnenkomst. Vanuit de hal toegang naar de kelder, trap naar de eerste verdieping en een aparte wc. Aan de linkerzijde stapt u de eetkamer en keuken binnen. Deze ruimte is uitgebouwd met een erker waardoor u meer dan genoeg ruimte heeft om sfeervolle diners met vrienden en familie te organiseren. De moderne en volledig uitgeruste keuken is een paradijs voor kookliefhebbers, met hoogwaardige apparatuur, veel werkruimte en opbergruimte. Een bijkeuken biedt extra gemak en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De royale woonkamer is voorzien van grote ramen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en een adembenemend uitzicht op de molen bieden. De houtkachel (eind 2023 geplaatst) zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkamer stapt u zo via de openslaande deuren de prachtige, ruime tuin in. Hier kunt u heerlijk ontspannen, genieten van de zon of een barbecue organiseren met uitzicht op de molen. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de luxe master bedroom, die u een fantastisch uitzicht biedt op de molen, waardoor u elke ochtend wakker wordt met een adembenemend uitzicht. Twee ruime slaapkamers die perfect zijn voor kinderen, gasten of als werkruimte. Ruime badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel en wc zorgt voor extra comfort voor het hele gezin. Tweede verdieping: Kleine overloop met toegang naar een ruime vierde slaapkamer, aparte badkamer voorzien van douche, wastafel en wc. Nog een extra ruimte met vliering, die ideaal kan worden gebruikt als berging. Vanuit hier ook toegang via een deur naar de stookruimte. OMGEVING Gelegen in het hart van Laren, biedt deze woning niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook de voordelen van een levendige en gezellige buurt. Laren staat bekend om zijn exclusieve winkels, uitstekende scholen, gezellige cafés en restaurants. Daarnaast biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes door het schitterende Gooise landschap. NAASTGELEGEN APPARTEMENT Het naastgelegen appartement Molenaar 21 is ook te koop bij Voorma en Walch makelaars in het Gooi, dit biedt u de unieke mogelijkheid om twee woningen naast elkaar te bemachtigen. Het appartement is ideaal voor mantelzorg, eventuele (short stay) verhuur, gasten of een au pair en heeft daarnaast een eigen berging en oprit met ruimte voor 1 auto. KENMERKEN: - Heerlijke gezinsvilla van ca. 159 m² op een top locatie in het centrum van Laren. - Fantastisch uitzicht vanuit de woonkamer, master bedroom en tuin op de molen - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Erkers in de keuken en woonkamer uitgebouwd in 2020/ 2021 - Nieuwe houtkachel (november 2023) - Luxe open leefkeuken met spoeleiland, Quooker en diverse inbouwapparatuur (Miele) - Energielabel C, vloerverwarming aanwezig in de keuken Voor een bezichtiging van deze heerlijke familiewoning in het centrum van Laren kunt u contact opnemen met Aldert Froma, NVM Makelaar of Tessa Soede, NVM Makelaar van makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,095,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,887
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
159 m²
Other space inside the building
11 m²
External storage space
4 m²
Plot size
267 m²
Volume in cubic meters
574 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, 2 walk-in showers, 2 toilets, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and mostly double glazed
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

LAREN NOORD-HOLLAND G 2940
Cadastral map
Area
254 m²
Ownership situation
Full ownership
LAREN NOORD-HOLLAND G 4790
Cadastral map
Area
13 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 46

  • View photo 1 of Molenaar 23
  • View photo 2 of Molenaar 23
  • View photo 3 of Molenaar 23
  • View photo 4 of Molenaar 23
  • View photo 5 of Molenaar 23
  • View photo 6 of Molenaar 23
  • View photo 7 of Molenaar 23
  • View photo 8 of Molenaar 23
  • View photo 9 of Molenaar 23
  • View photo 10 of Molenaar 23
  • View photo 11 of Molenaar 23
  • View photo 12 of Molenaar 23
  • View photo 13 of Molenaar 23
  • View photo 14 of Molenaar 23
  • View photo 15 of Molenaar 23
  • View photo 16 of Molenaar 23
  • View photo 17 of Molenaar 23
  • View photo 18 of Molenaar 23
  • View photo 19 of Molenaar 23
  • View photo 20 of Molenaar 23
  • View photo 21 of Molenaar 23
  • View photo 22 of Molenaar 23
  • View photo 23 of Molenaar 23
  • View photo 24 of Molenaar 23
  • View photo 25 of Molenaar 23
  • View photo 26 of Molenaar 23
  • View photo 27 of Molenaar 23
  • View photo 28 of Molenaar 23
  • View photo 29 of Molenaar 23
  • View photo 30 of Molenaar 23
  • View photo 31 of Molenaar 23
  • View photo 32 of Molenaar 23
  • View photo 33 of Molenaar 23
  • View photo 34 of Molenaar 23
  • View photo 35 of Molenaar 23
  • View photo 36 of Molenaar 23
  • View photo 37 of Molenaar 23
  • View photo 38 of Molenaar 23
  • View photo 39 of Molenaar 23
  • View photo 40 of Molenaar 23
  • View photo 41 of Molenaar 23
  • View photo 42 of Molenaar 23
  • View photo 43 of Molenaar 23
  • View photo 44 of Molenaar 23
  • View photo 45 of Molenaar 23
  • View photo 46 of Molenaar 23

© 2001-2025 funda