Zevenend 10-B1251 RN Laren (NH)Zevenend

Wonen middenin de dorpskern van het pittoreske Laren in een luxueus en sfeervol gebouw. Op een prachtige locatie is het exclusieve 'Laerhove Résidence' gelegen. In dit bijzondere complex bieden wij vol trots te koop aan een royaal, sfeervol en luxueus villa-appartement gelegen in het gebouw 'De Boerderij' onderdeel van 'Laerhove Residence'; in 2008 gebouwd in een fraaie boerderij-stijl met een rieten kap. Deze zelfstandig te betreden woning met een woonoppervlakte van 228 m² is verdeeld over drie woonlagen en is voorzien van een ondergrondse garage en een zonneterras. De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp en is geheel voorzien van vloerverwarming. 'Laerhove Résidence' sluit met haar allure prima aan op de omgeving. 'De Brink' met z'n vele eetgelegenheden, mondaine winkels en dergelijke zijn allen op loopafstand gelegen. Daarnaast is Laren zeer centraal gelegen, waardoor Amsterdam, Schiphol en Utrecht goed bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Royale entree met gasten toilet, alarminstallatie en vaste (garderobe)kasten. Via een schuifdeur komt u in de royale woonkeuken met een sfeervolle gashaard en voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur zoals een oven, een stoomoven, twee warmhoudlades, een inductiekookplaat met één gasbrander, een wijnklimaatkast, dubbele koelkast en vaatwasmachine. Aansluitend is de ruime woonkamer gescheiden middels een roomdivider. De lichte en zeer royale living beschikt over een sfeervolle gashaard met op maat gemaakte kasten. Dubbele openslaande deuren geven hier toegang tot het zonnige terras/binnentuin. De gehele begane grond is afgewerkt met massief houten vloerdelen met vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanuit de centrale hal via een houten trap bereikt u de overloop. Een ruime slaapkamer met eigen badkamer compleet met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een tweede slaapkamer met kledingkast met doorgang naar berg-/ventilatieruimte en opstelling wtw-installatie. Aansluitend de eigen badkamer compleet met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook de eerste verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. Souterrain: Via een houten trap vanuit de entree bereikt u het souterrain. De gehele verdieping is afgewerkt met massief houten vloerdelen. Hier bevindt zich een derde slaapkamer en ruime vierde slaapkamer. Tevens is hier de derde badkamer gesitueerd met douche, toilet en wastafel. Voorts bevinden zich op deze verdieping een grote bergkamer, de opstelling van de warmtepomp en een separate wasruimte. De grote ondergrondse garage met aparte berging en automatische deur zijn vanuit het souterrain bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel A; zeer energie zuinig, uitstekend geïsoleerd, aardwarmtepomp. - Afwerking met hoogwaardige materialen; - De rieten kap is in 2023 vernieuwd; - Royaal villa-appartement van 228 m²; - Ondergrondse inpandige garage met 2 eigen parkeerplaatsen; - Centrale ligging in het dorp; - Maandelijkse servicekosten € 478,-. Oplevering in overleg. Onder voorbehoud gunning. Voor een bezichtiging van dit prachtige villa-appartement in boerderijstijl, kunt u contact opnemen met Bart Lammerts, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur van ons makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.