De Stigterstraat 54142 BR LeerdamRaadsliedenbuurt

Moderne Vrijstaande Woning met Prachtig Uitzicht op een waterpartij Bent u op zoek naar een energiezuinige, goed onderhouden vrijstaande woning (bouwjaar 2015) met een modern maatwerk-design interieur. Instapklaar en perfect onderhouden. Een comfortabele luxe woonbeleving. Levensloopbestendig. Een combinatie van wonen en werken. Dit alles biedt: DE STIGTERSTRAAT 5 TE LEERDAM. Hoogtepunten van De Stigterstraat 5: Locatie en Omgeving: • Aan de voorzijde een rustige doodlopende straat met zeven vrijstaande woningen. Op eigen terrein parkeergelegenheid voor drie auto’s; • Aan de achterzijde een mooie waterpartij, waar u geniet van het uitzicht en de vogelgeluiden; • De zonnige tuin op het zuidwesten biedt vanaf het vroege voorjaar een perfecte plek om te ontspannen en te genieten in de zon en in de schaduw (onder uw eigen pruimenboom). Woningkenmerken: • Begane Grond: Deze is voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming. De begane grond biedt de mogelijkheid voor een werkplek aan huis of een extra slaapkamer met badkamer. De keuken, het haardmeubel, de bijzondere taatsdeur in twee delen en de kasten/het bureau in het atelier zijn maatwerk. Door middel van deze taatsdeur worden zelfstandige ruimten gecreëerd. De ruimte die nu in gebruik is als atelier kan worden omgevormd tot slaapkamer en badkamer (in de kruipruimte voorbereid). De keuken is voorzien van een Quooker, een afwasmachine op werkhoogte, Siemens inductiekookplaat met 5 zones, een Liebherr koelkast en een Siemens combimagnetron. De maatwerkkasten bieden veel bergruimte. Het bedieningscomfort van de keuken is hoog. In de bijkeuken staan de wasmachine en de droger op werkhoogte en er is veel bergruimte in maatwerkkasten. De open en lichte indeling op de begane grond geeft een ruimtelijk gevoel; • Eerste Verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, ideaal voor een gezin. Ook deze verdieping is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van de woning. Alle kamers op de verdieping zijn voorzien van maatwerkkasten, met ruimte voor hangen, liggen en bergladen; • Tweede Verdieping: Bereikbaar via een vlizotrap met volop mogelijkheden. Na eventuele verbouwing is er ruimte voor twee extra slaapkamers of een royale hobbyruimte. Comfort en Energiezuinigheid: • De woning heeft Energielabel A en is door perfecte isolatie zeer energiezuinig. Er zijn 11 zonnepanelen (à 400 Wp) aanwezig. Passend binnen alle eisen voor het huidige energiebeleid. Parkeren en Buitenruimte: • Op eigen terrein zijn drie parkeerplekken beschikbaar; • De sfeervolle tuin en de vlonder bieden ruimte voor uw rust en ontspanning. Extra Faciliteiten: • De woning biedt de mogelijkheid voor een werkplek aan huis, ideaal voor thuiswerkers of ondernemers; • Dankzij de goed onderhouden staat van de woning hoeft u zich geen zorgen te maken over onverwachte kosten. Locatie: Op korte afstand vindt u de rivier De Linge en de Lingedijk waar u heerlijk kunt recreëren. Een wandeling, fietstocht, varen: alles is mogelijk! De wijk is kindvriendelijk opgezet; in de buurt zijn er volop speelgelegenheden en er mag niet hard worden gereden (30 km. zone). De wijk Leerdam-West biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en basisscholen. Het gezellige centrum van Leerdam vindt u op korte afstand. Daar bevindt zich een groot aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Leerdam is landelijk gelegen -de nabije omgeving is ronduit prachtig- maar ook heel centraal binnen de driehoek van de snelwegen A2, A15 en A27 (binnen 10 minuten bereikbaar) en met goede trein- en busverbindingen met Utrecht en de Randstad. Binnen dertig autominuten bereikt u Utrecht of ’s-Hertogenbosch. Ideaal wanneer u rustig wilt wonen maar werkt in de grote stad. Uw Droomhuis! De Stigterstraat 5 in Leerdam is meer dan een huis; het is een plek waar design, comfort en woongenieten samenkomen. U bent van harte welkom om deze prachtige woning te bezichtigen. Dit is uw kans om te wonen in een prachtige, moderne woning waar u zich kunt omringen met alle gemak en luxe. BINNENKIJKEN? U kunt daarvoor contact opnemen met onze makelaar. Om een juiste indruk te krijgen van de ruimte, indeling en sfeer nodigen wij u graag uit voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging van deze woning.