Flettine 74142 RT LeerdamBroekgraaf-Zuid

‘NUL-OP-DE-METER’ HOEKWONING MET EEN HOOGWAARDIGE AFWERKING. Wonen zonder energiekosten! Deze schitterende nul-op-de-meterwoning combineert duurzaamheid met luxe. De hoogwaardige afwerking straalt kwaliteit uit, terwijl de prachtige ligging rust en ruimte biedt. Geniet van de royale leefruimte en de moderne, luxe keuken die van alle gemakken is voorzien. De zolder biedt volop mogelijkheden, met ruimte om nog twee extra slaapkamers te realiseren. Een unieke kans om stijlvol, ruim en toekomstgericht te wonen in een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Ontdek het zelf en maak van deze woning jouw nieuwe thuis! Indeling Entree/hal met meterkast, praktische stookruimte voor de bodem-warmte-pomp, een modern toilet met fonteintje en een stijlvolle trapopgang. De tuingerichte woonkamer straalt ruimte en licht uit dankzij de dubbele deuren naar de tuin. De half-open keuken met schiereiland is een echte eyecatcher. Uitgevoerd in hoogwaardige materialen en voorzien van topapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven met grill en een Quooker-kraan. Hier ervaar je het perfecte samenspel van functionaliteit en design. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een prachtige, moderne badkamer met een luxe inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, comfortabel ligbad en een vrijhangend toilet. Daarnaast zijn er drie ruime en lichte slaapkamers, perfect voor een gezin of het creëren van een werk- of hobbyruimte. De combinatie van comfort, hoogwaardige afwerking en praktische indeling maakt deze verdieping een plek waar je volop kunt ontspannen en genieten. Alles is tot in de puntjes verzorgd! Tweede verdieping Een veelzijdige zolder met potentie. De royale zolderetage biedt volop mogelijkheden! Via de overloop is de separate witgoedruimte met tevens de opstelling van de WTW-installatie (Warmte Terug Win), en de omvormer voor de zonnepanelen te bereiken. De grote zolderkamer kan eenvoudig worden gesplitst in twee slaapkamers, ideaal voor extra ruimte of flexibele indeling. In potentie heeft deze woning dus de beschikking over 5 slaapkamers. Tuin Stijlvol genieten, voor én achter. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn met oog voor detail aangelegd. Fraai straatwerk, deels grind, en bijpassende beplanting zorgen voor een verzorgde uitstraling. De mooie schuttingen bieden privacy, terwijl de ruime berging – een destijds gekozen meerwerkoptie – extra opslagmogelijkheden biedt. Had ik al vermeld dat je ook in de voortuin heerlijk kan zitten? Een perfecte buitenruimte om te ontspannen! Bijzonderheden Duurzaam, luxe en klaar voor de toekomst. Deze ‘nul-op-de-meter’ woning combineert duurzaamheid met hoogwaardige afwerking. Dankzij de bodemwarmtepomp en 24 zonnepanelen wek je je eigen energie op. Iedere ruimte heeft afzonderlijk instelbare vloerverwarming en -koeling, waardoor het binnenklimaat altijd optimaal is. Met uitstekende isolatie en een A+++ energielabel is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook volledig toekomstbestendig. Daarnaast zijn de vloeren, keuken en het sanitair met oog voor detail en kwaliteit afgewerkt. Hier woon je duurzaam én in stijl!