View photo 1 of Hoogeind 17

Hoogeind 174143 LW LeerdamLeerdam buitengebied

  • 407 m²
  • 3,415 m²
  • 8
€ 1,495,000 k.k.
Calculate monthly payment
Eye-catcherHistorische woonboerderij (dubbele bewoning) op centrale locatie.

Description

Het Hooge Huis; voormalig jachthuis van Kasteel Ter Leede. Een historische woonboerderij, op een landelijke doch centrale locatie, geschikt voor dubbele bewoning (Hoogeind 17-17A Leerdam). Het rieten dak omhult als een warme deken dit rijksmonument uit 1631. De typische vormen van het voor- en achterhuis komen prachtig uit in het glooiende samengestelde dak. De ramen met roedeverdelingen steken fraai af en schenken een liefdevol accent aan het schilderachtige tafereel. Het ‘Hooge Huis’, zoals de oudste hoeve uit de regio heet, dankt zijn naam aan de ligging op de beste en droogste plek; de Schoonrewoerdse Stroomrug. Een rug van zand die ooit in een oude loop van de rivier de Linge is afgezet. Een garantie voor droge kelders en een stabiele bodem, waardoor de pracht en praal van dit voormalige jachthuis behorend tot Kasteel Ter Leede goed bewaard is. De authentieke voedertroggen op de terp aan de achterzijde van de boerderij, waar het vee bij hoog water in veiligheid werd gebracht, zijn de stille getuigen. Ook binnen leeft de geschiedenis voort. De originele, grote schouw met voormalige broodoven in de woonkeuken vangt alle blikken. In de living onderstrepen de zichtbare gebinten zowel de royale afmeting van het vertrek als het geborgen karakter. Het vleugje stoerheid van de sterke dragers sluit naadloos aan op de oorspronkelijke vormen van de achterzijde van de boerderij waar de living is gesitueerd. Het oog voor detail en de unieke combinatie van oude elementen met hedendaags comfort komen in alle dertien vertrekken tot uiting. Met als resultaat een behaaglijk en stijlvol interieur. Ook de grote tuin is ronduit elegant. Het hoger gelegen terras aan de boerderij onder de pergola en de druif oogt vriendelijk en nodigt uit om te genieten van het uitzicht over de tuin en de omringende landerijen. De boomgaard herbergt een rijkdom aan verschillende vruchten en in de tuin ravot u heerlijk met de kinderen of kuiert u met gasten onder begeleiding van kwetterende vogels. Dubbele bewoning Landelijk wonen in het oudste huis van de regio. De boerderij is met tien slaapkamers en vier badkamers ook geschikt voor dubbele bewoning. Het volledig geoutilleerd gastenverblijf biedt volop mogelijkheden om alle heerlijkheden van de hoeve te delen. De grote schuur is een ideale stalling voor een camper of caravan, een oldtimer of een fijne opslag-/klus-/hobbyruimte. Locatie Leerdam ligt centraal in de driehoek A2-A15-A27. Ook beschikt de stad over een treinstation. Utrecht en Den Bosch bevinden zich op zo’n dertig minuten en Gorinchem op ruim 20 minuten. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,673
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1631
Specific
Double occupancy present and listed building (national monument)
Type of roof
Combination roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
407 m²
Other space inside the building
21 m²
External storage space
185 m²
Plot size
3,415 m²
Volume in cubic meters
1,474 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (8 bedrooms)
Number of bath rooms
4 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
4 showers, 2 baths, 3 toilets, 3 sinks, and double sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
Not required
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

LEERDAM H 124
Cadastral map
Area
3,415 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
4 cars
Facilities
Loft

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

26/06/2024

On funda

Neighborhood