Lentebloem | Twee-onder-één-kap4142 LeerdamStaatsliedenbuurt

DE LAATSTE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING. NU KOPEN IS ZOMER 2025 WONEN. De woning ligt op een toplocatie met weids uitzicht over de ecologische zone, aan de rand van Leerdam, in de nieuwe wijk Broekgraaf. Deze plek biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand. De woning krijgt écht karakter door de speelse dwarskap, spannende verticale raamstroken en het sierlijke metselwerk. Daarnaast is de woning 30 centimeter langer ten opzichte van de andere tweekappers en zijn er volop mogelijkheden om de woning af te maken naar jouw wens. De belangrijkste kenmerken van deze woning zijn onder andere: - Ruimte! Maar liefst 164 m2 aan woonruimte! - De dwarskap biedt naast een unieke uitstraling ook extra licht en ruimte op de 2e verdieping. - Grote verdiepingshoge raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een lichte woning. - Drie slaapkamers op de 1e verdieping en daarnaast op de 2e verdieping nog volop ruimte. - Badkamer met voldoende ruimte voor een bad én inloopdouche. - Diepe, zonnige tuin op het zuidwesten. - Voorbereiding voor laadpaal - Eigen thuisbatterij voor opslag van opgewekte zonne-energie, zodat je dat op een later moment kunt gebruiken. - Parkeergelegenheid op eigen terrein én een extra parkeerplaats in het binnenhof De woning is uitgerust met de nieuwste duurzaamheidssnufjes waardoor hoge duurzaamheidsambities behaald worden. Zo wordt de woning voorzien van een bodemwarmtepomp en zijn de zonnepanelen gekoppeld aan een thuisbatterij. Hierdoor sla je de zelfopgewekte stroom op, zodat je dit op een later moment kan gebruiken, wat resulteert in minder stroomgebruik en kosten. Ook de voorbereidingen voor een laadpaal op eigen terrein zijn al getroffen. Bij deze woning zijn er al verschillende extra's toegevoegd om jouw woongenot te vergroten. Denk o.a. aan een ingerichte badkamer, vloerverwarming en -koeling op de 2e verdieping, een vergrote boiler van 240 liter, een buitenkraan aan de achtergevel en diverse extra loze leidingen. Ideaal! Verkoopgarantie van jouw eigen woning! Interesse in een woning van Lentebloem en wil je de verkoop van jouw huidige woning vlot laten verlopen? Met onze verkoopgarantie ben je verzekerd van de verkoop van je woning. Als jouw woning binnen een afgesproken periode niet verkocht wordt, garanderen wij de aankoop van de woning. Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken. Benieuwd geworden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie!