Achter de Hoven 28-A8933 AK LeeuwardenOranjewijk

Aan de rand van de historische binnenstad gelegen, energiezuinig 2-kamer appartement! Deze prachtige woning met Energielabel A ligt op de eerste verdieping van het appartementencomplex D' Factory en beschikt geheel over HR++ glas en wordt compleet gestoffeerd en gemeubileerd verkocht! De woning is praktisch nog als nieuw, heel weinig gebruikt, strakke wanden zonder gaten, altijd rook en huisdier vrij, oftwel; dozen uitpakken en inrichten! Ideaal voor bijvoorbeeld studenten die een prachtige plek willen vlakbij bijvoorbeeld het Van Hall instituut en het treinstation. De woning staat in de directe nabijheid van hoge scholen, MCL, supermarkten, bibliotheek, park, sportvelden, huisarts, apotheek en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de uitvalswegen (N31, A32) op richting Drachten, Groningen, Heerenveen of Harlingen. Tevens bent u ook op steenworp afstand van de bruisende binnenstad met vele gezellige eet en uitgaansgelegenheden. Parkeren kunt u op afgesloten terrein. Tevens heeft het gebouw een gemeenschappelijke fietsenberging. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Eerste verdieping: Aangekomen bij het appartement komt u in een lange hal die toegang geeft aan de woonkamer met open keuken, de slaapkamer, de badkamer en een grote berging met de wasmachine, droger en CV-ketel. De woonkamer kenmerkt zich door het vele licht van de raampartijen en is voorzien van en nette laminaatvloer, een frans balkon en een open keuken. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasstel met afzuigkap en een koelkast. De badkamer van de woning is voorzien van een toilet, een inloopdouche en een wastafel. In de slaapkamer heeft u alle ruimte om, naast een tweepersoonsbed, ook nog een grote vaste kast te plaatsen. Goed om te weten: *Bouwjaar: 2007 *Gebruiksoppervlak wonen: 49m² *Inhoud: 161m³ *Energielabel A *Gezonde en actieve VvE. *Bijdrage VVE: €67,08,- per maand *Geheel voorzien kunststof buitenkozijnen met HR++ glas *Verwarming en warm water doormiddel van een CV-ketel *Parkeergelegenheid op eigen terrein *2 gemeenschappelijke fietsenbergingen *De woning wordt opgeleverd geheel gestoffeerd en gemeubileerd. *Centrum van Leeuwarden op 5 minuten loopafstand *Volledig instap klaar inclusief de inboedel zoals servies, bestek, pannen, linnengoed, televisie, etc. *Oplevering in overleg, kan snel