Nijlânsdyk 75-D8931 ER LeeuwardenNijlân

Op de derde verdieping gelegen 3-kamer hoek appartement met vrij uitzicht vanaf het balkon op het zuiden en inpandige berging op de begane grond. Het appartement ligt op loopafstand van diverse winkels en voorzieningen en er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Dit voormalige huurappartement is een ideale starterswoning. Het plaatsen van een keukenopstelling en eventueel vervangen van het sanitair is absoluut de investering waard! Indeling: entree, hal met meterkast, vaste kast, woonkamer van circa 20m2 met vaste kast, dichte keuken voorzien van afgedopte keukenaansluitingen, ketelopstelling, witgoedaansluitingen en toegang tot balkon op het noorden aan de voorzijde met bergkast, eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet en 2 slaapkamers met vaste kast(en) en waarvan 1 met wastafel en toegang tot balkon op het zuiden aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1963; - Deels geïsoleerd en deels voorzien van kunststof kozijnen (2011) met hr++ beglazing; - Verwarming middels Vaillant hr-combi ketel, bouwjaar 2011; - Inpandige berging op de begane grond voorzien van electra; - Vrij uitzicht over vaarwater vanaf het balkon op het zuiden; - Bijdrage VvE € 126,60 per maand; - Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper; - Verhuurverbod; koper dient de woning voor eigen bewoning te gebruiken. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!