Nijlânsdyk 918931 ES LeeuwardenNijlân

Op de begane grond gelegen 3-kamer appartement met vrij uitzicht over vaarwater. Het appartement ligt op loopafstand van diverse winkels en voorzieningen en er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Dit voormalige huurappartement is een ideale starterswoning. Het eventueel vervangen van de keukenopstelling en/of badkamer is absoluut de investering waard! Indeling: entree, hal met meterkast, woonkamer van circa 15m2 met vaste kast, dichte keuken van circa 5m2 voorzien van eenvoudige keukenopstelling en witgoedaansluitingen, bijkeuken c.q. berging, eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet en 2 slaapkamers van circa 10 en 8m2 waarvan 1 met toegang tot de tuin aan achterzijde. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1963; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming middels Vaillant hr-combi ketel, bouwjaar 2011; - Inpandige bijkeuken c.q. berging; - Vrij uitzicht vanuit de woonkamer en tuin op het zuidwesten over vaarwater; - Bijdrage VvE € 89,74 per maand; - Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper; - Uitsluitend verkoop voor eigen bewoning (zelfbewoningsclausule). Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!