Prins Clausplein 228935 DA LeeuwardenRapenburg
€ 379,500 k.k.
Eye-catcherRoyaal 3-kamer appartement op de vierde verdieping van de Avéro.
Description
Royaal 3-kamer hoek appartement aan het Prins Clausplein 22 in Leeuwarden.
Dit prachtige, royale 3-kamer hoek appartement is gelegen op de vierde verdieping van de Avéro-Residentie. Het appartement beschikt over een eigen fietsenberging en biedt een fraai uitzicht over Leeuwarden.
Het markante appartementencomplex is ontworpen door architect Bonnema en ligt aan de rand van het Pieter-Christiaanpark. Het complex is gesitueerd op een schitterend aangelegd perceel met een grote vijverpartij, veel groen en ruime parkeergelegenheid voor bezoekers. De locatie is bereikbaar via een eigen toegangsweg. De algemene ruimtes van het gebouw zijn recent gemoderniseerd, waardoor het geheel een frisse en moderne uitstraling heeft gekregen.
Indeling van het appartement
Bij binnenkomst in het appartement betreedt u een ruime hal met een separate toiletruimte voorzien van een fontein. De royale woonkamer is U-vormig gesitueerd rondom de keuken en voorzien van een tapijtvloer. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de stad.
De dichte keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een serre waarvan alle ramen geopend kunnen worden, waardoor u een heerlijk buitengevoel creëert.
Er zijn twee royale slaapkamers. De kleinere slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van ruim 15 m², heeft een ensuite badkamer met een ligbad en wastafel. Vanuit deze badkamer is er toegang tot een tweede badkamer, uitgerust met een wastafel en een douche. Verder is er nog een separaat toilet en een berging/bijkeuken waar ook de in 2023 vernieuwde cv-ketel is geplaatst.
Bijzonderheden:
- Eigen fietsenberging
- Kunststof kozijnen vernieuwd in 2022
- Gevels opnieuw geïsoleerd in 2022/2023
- Energielabel A
- VvE-bijdrage: € 323,32 per maand
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 379,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,897
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
- VVE (Owners Association) contribution
- € 323.32 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1988
- Type of roof
- Flat roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 131 m²
- External storage space
- 4 m²
- Volume in cubic meters
- 405 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, 2 sinks, and bath
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 4th floor
- Facilities
- Outdoor awning, elevator, and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler and heat recovery unit
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR 107 (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- HUIZUM F 1197
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- HUIZUM F 1197
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district and unobstructed view
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 323.32 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 46
© 2001-2024 funda