Eye-catcherRoyaal 3-kamer appartement op de vierde verdieping van de Avéro.

Description

Royaal 3-kamer hoek appartement aan het Prins Clausplein 22 in Leeuwarden. Dit prachtige, royale 3-kamer hoek appartement is gelegen op de vierde verdieping van de Avéro-Residentie. Het appartement beschikt over een eigen fietsenberging en biedt een fraai uitzicht over Leeuwarden. Het markante appartementencomplex is ontworpen door architect Bonnema en ligt aan de rand van het Pieter-Christiaanpark. Het complex is gesitueerd op een schitterend aangelegd perceel met een grote vijverpartij, veel groen en ruime parkeergelegenheid voor bezoekers. De locatie is bereikbaar via een eigen toegangsweg. De algemene ruimtes van het gebouw zijn recent gemoderniseerd, waardoor het geheel een frisse en moderne uitstraling heeft gekregen. Indeling van het appartement Bij binnenkomst in het appartement betreedt u een ruime hal met een separate toiletruimte voorzien van een fontein. De royale woonkamer is U-vormig gesitueerd rondom de keuken en voorzien van een tapijtvloer. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de stad. De dichte keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een serre waarvan alle ramen geopend kunnen worden, waardoor u een heerlijk buitengevoel creëert. Er zijn twee royale slaapkamers. De kleinere slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van ruim 15 m², heeft een ensuite badkamer met een ligbad en wastafel. Vanuit deze badkamer is er toegang tot een tweede badkamer, uitgerust met een wastafel en een douche. Verder is er nog een separaat toilet en een berging/bijkeuken waar ook de in 2023 vernieuwde cv-ketel is geplaatst. Bijzonderheden: - Eigen fietsenberging - Kunststof kozijnen vernieuwd in 2022 - Gevels opnieuw geïsoleerd in 2022/2023 - Energielabel A - VvE-bijdrage: € 323,32 per maand

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 379,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,897
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 323.32 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
405 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, 2 sinks, and bath
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR 107 (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

HUIZUM F 1197
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
HUIZUM F 1197
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 323.32 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 46

  • View photo 1 of Prins Clausplein 22
  • View photo 2 of Prins Clausplein 22
  • View photo 3 of Prins Clausplein 22
  • View photo 4 of Prins Clausplein 22
  • View photo 5 of Prins Clausplein 22
  • View photo 6 of Prins Clausplein 22
  • View photo 7 of Prins Clausplein 22
  • View photo 8 of Prins Clausplein 22
  • View photo 9 of Prins Clausplein 22
  • View photo 10 of Prins Clausplein 22
  • View photo 11 of Prins Clausplein 22
  • View photo 12 of Prins Clausplein 22
  • View photo 13 of Prins Clausplein 22
  • View photo 14 of Prins Clausplein 22
  • View photo 15 of Prins Clausplein 22
  • View photo 16 of Prins Clausplein 22
  • View photo 17 of Prins Clausplein 22
  • View photo 18 of Prins Clausplein 22
  • View photo 19 of Prins Clausplein 22
  • View photo 20 of Prins Clausplein 22
  • View photo 21 of Prins Clausplein 22
  • View photo 22 of Prins Clausplein 22
  • View photo 23 of Prins Clausplein 22
  • View photo 24 of Prins Clausplein 22
  • View photo 25 of Prins Clausplein 22
  • View photo 26 of Prins Clausplein 22
  • View photo 27 of Prins Clausplein 22
  • View photo 28 of Prins Clausplein 22
  • View photo 29 of Prins Clausplein 22
  • View photo 30 of Prins Clausplein 22
  • View photo 31 of Prins Clausplein 22
  • View photo 32 of Prins Clausplein 22
  • View photo 33 of Prins Clausplein 22
  • View photo 34 of Prins Clausplein 22
  • View photo 35 of Prins Clausplein 22
  • View photo 36 of Prins Clausplein 22
  • View photo 37 of Prins Clausplein 22
  • View photo 38 of Prins Clausplein 22
  • View photo 39 of Prins Clausplein 22
  • View photo 40 of Prins Clausplein 22
  • View photo 41 of Prins Clausplein 22
  • View photo 42 of Prins Clausplein 22
  • View photo 43 of Prins Clausplein 22
  • View photo 44 of Prins Clausplein 22
  • View photo 45 of Prins Clausplein 22
  • View photo 46 of Prins Clausplein 22

© 2001-2024 funda