Sold

Schuilenburg 328926 KR LeeuwardenCamminghaburen-Midden

  • 88 m²
  • 2
€ 189,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 9, 2024
Date of sale
January 6, 2025
Term
4 weeks

Description

Een 3-kamer appartement met veel leefruimte (ca. 88m² woonoppervlak), verdeeld over twee verdiepingen (type maisonnette). Fijn wonen met o.a. een ruime woonkamer (met toegang tot balkon op zuiden)) en twee prima slaapkamers op de bovenste verdieping. Daarnaast staan een nette keukenopstelling en een moderne badkamer aan de nieuwe eigenaar ter beschikking. Het appartement is gelegen op een mooie beschutte ligging in de wijk Camminghaburen met een eigen balkon op het zuiden aan een rustige binnenplaats. Kom je gauw een kijkje nemen? Indeling begane grond: De inpandige berging bevindt zich links van de centrale toegang en is buitenom bereikbaar. Entree met belpaneel, intercom en postkasten. Trappenhuis naar de 2e verdieping, waar het appartement via een galerij (Camminghaburg-zijde) te bereiken is. Indeling maisonnette 1e woonlaag: Entree/hal met meterkast. Een eenvoudige toiletruimte voorzien van een closet met fonteintje. In de half-open keukenruimte is een opstelling geplaatst die beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vervolgens de woonkamer met praktische proviand-trapkast en lekker veel lichtinval door de lichtvensters in de zuigevel. Tevens is hier een toegangsdeur naar een balkon waar je heerlijk van de middag- en avondzon kan genieten. Indeling maisonnette 2e woonlaag: Overloop met een bergkast en een flinke bergruimte onder het schuine dakvlak. Hier is ook de opstelling van de CV-combiketel en desgewenst een wasmachine-aansluiting te realiseren. Een ruime slaapkamer (ca. 10m²) aan de straatzijde. Een extra ruime slaapkamer (ca. 19m²) aan de achterzijde. Tussen beide slaapkamers in een badkamer met een ruime douchehoek en een wastafel in een badmeubel. Hier is ook plaats voor de wasmachine. Bijzonderheden: Kozijnen in achtergevel uitgevoerd in kunststof (2023). Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Centrale verwarming middels een CV-combiketel (ATAG, 2020, eigendom). Elektrische installatie met automatische groepenkast (4 groepen en aardlekschakelaar). Het appartementencomplex beschikt over een centraal afzuigsysteem. Gunstig energielabel C. Actieve VvE-vereniging (financiële stukken beschikbaar), maandelijkse bijdrage €156,16 per maand. Projectnotaris Sekuer Surhuisterveen. Aanvaarding in overleg. De wijk: De woning is gelegen in de gewilde tachtiger jarenwijk Camminghaburen', een kinderrijke, kindvriendelijke wijk met een groot winkelcentrum, basisscholen en voortgezet onderwijs en veel groenvoorzieningen met parken en waterpartijen. Het aan de oostzijde aangrenzende recreatiegebied “de Groene Ster” biedt vele mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. De wijk heeft een goede busverbinding een eigen NS-treinstation aan de zuidkant van de wijk.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 189,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,148
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 156.16 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
292 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN K 5163
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 156.16 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

1,893x

Viewed

11x

Saved

9-12-2024

On Funda

Neighborhood