Albadastins 568925 CP LeeuwardenCamminghaburen-Midden

Ruime en lichte woning op een uitstekende locatie in de wijk Cammingaburen. Met het wijkcentrum op een steenworp afstand en een overvloed aan groen en water op een paar minuten wandelen biedt deze woning het beste van twee werelden. Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar. Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt. Voor wie persoonlijk contact verkiest voor het inplannen, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar of klik op de knop "plan een bezichtiging". Locatie: Fijne plek op loopafstand van het buurtwinkelcentrum, verschillende speelgelegenheden, het sportpark en de basisschool ligt om de hoek. Indeling: Bij binnenkomst bevind je je in de hal met meterkast en het toilet. Het toilet is licht beige betegeld. De berging/ bijkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, deze is verwarmd. De ruime woonkamer is lekker licht door het grote raam aan de achterzijde. De keuken aan de voorzijde is licht ingericht met een recht eenvoudig keukenblok, ingebouwd een vaatwasser, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Via de overloop komen we in de drie lichte slaapkamers. De badkamer is net als het toilet beige betegeld en uitgerust met een ligbad, tweede toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een open ruimte waar de Intergas CV-ketel (2023) en de ventilatie unit staan. Tot slot op de 2e verdieping een mogelijkheid om een ruime vierde slaapkamer te creëren met groot dakvenster. Buiten: De fijne achtertuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De achtertuin is op het westen gelegen, is ca. 9 meter diep. Door de ligging is de tuin een heerlijke plek om van de middag en avondzon te genieten. De woning ligt aan een rustige straat en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Bijzonderheden: - Projectnotaris: Van Buttingha Wichers Netwerknotarissen. - De knippen op de achterdeur werken niet goed. De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, die je kunt downloaden van de eigen website van de woning (zie brochure voor de link). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., wat blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.