Description

Welkom thuis! Ontdek de perfecte combinatie van ruimte, stijl en comfort in deze instapklare vrijstaande woning aan Beatrixstraat 29, Leeuwarden. Met 3 woonlagen, 5 slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin en zonneterras op het zuiden, biedt deze woning een unieke leefomgeving aan het Van Harinxmakanaal. BEGANDE GROND Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, geschikt voor maar liefst twee auto's, met een praktische overkapping en directe toegang tot de garage. Bij binnenkomst betreedt je de lichte en uitnodigende hal, voorzien van een toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de riante woonkamer, die een vrij uitzicht biedt op de omgeving. De woonkamer staat in naadloze verbinding met de fraai vormgegeven open keuken, waardoor de leefruimte optimaal benut wordt. Via de bijkeuken of de schuifdeuren bereik je de prachtig aangelegde tuin, compleet met een met elektra voorziene schuur en een knusse overkapping. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt je een tweede toilet en een luxueuze badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafel. Drie slaapkamers, waarvan 2 erg ruim, bieden een comfortabele leefomgeving. De overloop is knus en licht. Elke stap op deze verdieping is een plezier. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt twee gezellige slaapkamers. Hier bevindt zich tevens een handige berging waar de cv-installatie (2014) is gesitueerd. Het hoogtepunt van deze verdieping is ongetwijfeld het zonneterras op het zuiden, waar u kunt genieten van vrij uitzicht over het schilderachtige kanaal. Dit terras biedt een perfecte plek voor ontspanning en zonnige momenten. OMGEVING Gelegen aan het schilderachtige Van Harinxmakanaal, geniet u dagelijks van een adembenemend uitzicht. De rustige en groene omgeving straalt een serene sfeer uit, perfect voor ontspannen wandelingen langs het water of gezellige picknicks in de nabijgelegen parken. Op slechts een steenworp afstand vindt u diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het bruisende stadscentrum van Leeuwarden is eenvoudig bereikbaar, waardoor u kunt profiteren van het uitgebreide culturele aanbod, trendy winkels en gezellige eetgelegenheden. BIJZONDERHEDEN + Gevel recentelijke volledig gereinigd; + Ruime vrijstaande woning; + Energielabel B; + Geheel voorzien van HR++ beglazing; + Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; + Vrij uitzicht over het Van Harinxmakanaal; + Zonneterras op het zuiden; + Fraaie en ruim opgezette tuin (2023). Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,382
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Shed roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Other space inside the building
28 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
External storage space
6 m²
Plot size
380 m²
Volume in cubic meters
677 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

HUIZUM F 1547
Cadastral map
Area
380 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, open location and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
150 m² (12.50 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 66

  • View photo 1 of Beatrixstraat 29
  • View photo 2 of Beatrixstraat 29
  • View photo 3 of Beatrixstraat 29
  • View photo 4 of Beatrixstraat 29
  • View photo 5 of Beatrixstraat 29
  • View photo 6 of Beatrixstraat 29
  • View photo 7 of Beatrixstraat 29
  • View photo 8 of Beatrixstraat 29
  • View photo 9 of Beatrixstraat 29
  • View photo 10 of Beatrixstraat 29
  • View photo 11 of Beatrixstraat 29
  • View photo 12 of Beatrixstraat 29
  • View photo 13 of Beatrixstraat 29
  • View photo 14 of Beatrixstraat 29
  • View photo 15 of Beatrixstraat 29
  • View photo 16 of Beatrixstraat 29
  • View photo 17 of Beatrixstraat 29
  • View photo 18 of Beatrixstraat 29
  • View photo 19 of Beatrixstraat 29
  • View photo 20 of Beatrixstraat 29
  • View photo 21 of Beatrixstraat 29
  • View photo 22 of Beatrixstraat 29
  • View photo 23 of Beatrixstraat 29
  • View photo 24 of Beatrixstraat 29
  • View photo 25 of Beatrixstraat 29
  • View photo 26 of Beatrixstraat 29
  • View photo 27 of Beatrixstraat 29
  • View photo 28 of Beatrixstraat 29
  • View photo 29 of Beatrixstraat 29
  • View photo 30 of Beatrixstraat 29
  • View photo 31 of Beatrixstraat 29
  • View photo 32 of Beatrixstraat 29
  • View photo 33 of Beatrixstraat 29
  • View photo 34 of Beatrixstraat 29
  • View photo 35 of Beatrixstraat 29
  • View photo 36 of Beatrixstraat 29
  • View photo 37 of Beatrixstraat 29
  • View photo 38 of Beatrixstraat 29
  • View photo 39 of Beatrixstraat 29
  • View photo 40 of Beatrixstraat 29
  • View photo 41 of Beatrixstraat 29
  • View photo 42 of Beatrixstraat 29
  • View photo 43 of Beatrixstraat 29
  • View photo 44 of Beatrixstraat 29
  • View photo 45 of Beatrixstraat 29
  • View photo 46 of Beatrixstraat 29
  • View photo 47 of Beatrixstraat 29
  • View photo 48 of Beatrixstraat 29
  • View photo 49 of Beatrixstraat 29
  • View photo 50 of Beatrixstraat 29
  • View photo 51 of Beatrixstraat 29
  • View photo 52 of Beatrixstraat 29
  • View photo 53 of Beatrixstraat 29
  • View photo 54 of Beatrixstraat 29
  • View photo 55 of Beatrixstraat 29
  • View photo 56 of Beatrixstraat 29
  • View photo 57 of Beatrixstraat 29
  • View photo 58 of Beatrixstraat 29
  • View photo 59 of Beatrixstraat 29
  • View photo 60 of Beatrixstraat 29
  • View photo 61 of Beatrixstraat 29
  • View photo 62 of Beatrixstraat 29
  • View photo 63 of Beatrixstraat 29
  • View photo 64 of Beatrixstraat 29
  • View photo 65 of Beatrixstraat 29
  • View photo 66 of Beatrixstraat 29

© 2001-2024 funda