Eye-catcherKarakteristieke woning met grote berging en achtertuin op het zuiden.

Description

Karakteristieke EINDWONING met diepe achtertuin op het zuiden. In de achtertuin een luxe loungehoek en een berging die geschikt is voor stalling van een motorfiets. De woning is zeer sfeervol ingericht en beschikt onder meer over kunststof kozijnen, een grote kunststof schuifpui in de achtergevel en een kunststof dakkapel op de 2e verdieping. Op de 1e etage vind je drie ruime slaapkamers, een eveneens ruime badkamer en een separaat toilet op het overloop. Kortom, een comfortabel onderhoudsarm woonhuis op een mooie locatie in Huizum-West. Kom je gauw kijken? Indeling begane grond: Ruime entree met meterkast en een toegangsdeur naar de trapopgang. Onder de trap een proviandkast. De doorzonwoon-woonkamer is aan de straatzijde voorzien van een kunststof erkerkozijn en aan de achterzijde (zuidzijde) een grote kunststof schuifpui. In het midden een schouw met inbouwhaard en balkenplafond en paneeldeur maken deze sfeervolle woonruimte compleet. De half-open keukenruimte is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vervolgens een bijkeuken met wasmachine-aansluiting en achterentree. Achterin tenslotte een bergkast en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. In de achtertuin een zeer fraaie afsluitbare loungehoek waar het vanaf het vroege voorjaar tot diep in het najaar heel fijn toeven is. Aan de achterzijde van het perceel is een houten berging met pannendak (ca. 6 x 3m) met een brede toegangsdeur. Ook de schuttingdeur naar de afsluitbare zijsteeg is verbreed. Indeling 1e Verdieping: Overloop. Toiletruimte voorzien van een closet en fonteintje. Aan de voorzijde twee slaapkamers van respectievelijk ca. 10m² en ca. 7m². Aan de achterzijde een slaapkamer van ca. 9m² met een schuifwandkast. De badkamer beschikt over een hele ruime douchehoek (met een wand van glazen bouwstenen) een wastafel gemonteerd in een design-badmeubel. Tevens is hier een toegangsdeur naar het droogplat/dakterras. Indeling 2e Verdieping: Een vernieuwde vaste trap leidt naar een grote zolderverdieping/slaapkamer met kunststof dakkapel. Bijzonderheden: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++beglazing (2019) en horren in de draaiende delen. Kruipruimte voorzien van schelpenisolatie. Elektrische installatie met vier groepen (smeltzekeringen). Schuin dakbeschot is gedeeltelijk geïsoleerd. Verwarming middels een CV-combiketel (huur, 2019. Gelegen op een perceel van 173m² eigen grond. De wijk Huizum-West: Op korte afstand van de rondweg van Leeuwarden waarmee snelle verbinding met de zuidelijke uitvalswegen van de stad. En toch ook binnen 5 fietsminuten in de gezellige winkelstraat 'De Schrans' met een uitgebreid en compleet winkelaanbod. Trein- en busstation en de historische binnenstad van Leeuwarden grenzen aan de Schrans.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,024
Original asking price
€ 385,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Mansion, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
Plot size
173 m²
Volume in cubic meters
446 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and energy efficient window
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, to rent)

Cadastral data

HUIZUM B 4174
Cadastral map
Area
173 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
50 m² (9.00 metre deep and 5.60 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 37

  • View photo 1 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 2 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 3 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 4 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 5 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 6 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 7 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 8 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 9 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 10 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 11 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 12 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 13 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 14 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 15 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 16 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 17 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 18 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 19 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 20 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 21 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 22 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 23 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 24 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 25 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 26 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 27 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 28 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 29 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 30 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 31 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 32 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 33 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 34 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 35 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 36 of Ferdinand Bolstraat 43
  • View photo 37 of Ferdinand Bolstraat 43

Floorplans 4

© 2001-2024 funda