Frouwesân 1468939 EN LeeuwardenZuiderburen

Ben je op zoek naar een moderne, uitstekend onderhouden woning in een waterrijke buurt van Leeuwarden? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Frouwesan 146 wellicht jouw droomhuis! Met vier woonlagen, vier ruime slaapkamers, een sfeervolle overkapping en een inpandige garage biedt deze woning volop ruimte en comfort. De strakke afwerking van zowel de keuken als de badkamer zorgt voor een eigentijdse en stijlvolle uitstraling. Zie jij jezelf hier al wonen? Het is mooi wonen in Leeuwarden! Deze fraaie woning ligt in de populaire wijk Zuiderburen, een jonge en gewilde buurt in het zuidoosten van Leeuwarden. Hier vind je de ideale combinatie van dorpse rust en stadse gezelligheid. Op slechts 10 minuten fietsen vind je restaurants met terrassen, winkels en supermarkten. De wijk is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen rondweg, waardoor steden als Drachten, Heerenveen, Franeker en Harlingen snel te bereiken zijn. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen zijn Nationaal Park 'De Alde Feanen' en 'De Groene Ster' binnen handbereik. De wijk zelf biedt eveneens diverse wandel- en fietspaden langs (vaar)water. Door de uitstekende bereikbaarheid en de vele voorzieningen is Zuiderburen een zeer geliefde wijk om te wonen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de zijentree betreed je de hal, die toegang biedt tot het moderne hangende toilet, de meterkast, de trap naar boven en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde van de woning profiteert van royale raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Aan de achterzijde vind je de strakke U-vormige keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. De keuken heeft voldoende ruimte voor een eethoek en biedt via de stijlvolle openslaande deuren directe toegang tot de achtertuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de nette bijkeuken, waar ruimte is voor witgoedapparatuur. Vanuit de bijkeuken bereik je de royale garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een comfortabel ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping en zolder: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde ruime slaapkamer en extra opbergruimte zijn gesitueerd. Een vlizotrap leidt naar de zolder, die eveneens mogelijkheden biedt voor opslag. Tuin: Aan de voorzijde van de woning ligt een oprit, waar je zo de garage inrijdt. De achterzijde van de woning heeft een ruime, goed onderhouden tuin met een schuur en overkapping. Meerdere zithoeken maken deze tuin de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zomerse dagen. Bijzonderheden: - Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk; - Bouwjaar 2008; - Ruime inpandige garage; - Luxe, moderne keuken en badkamer; - Vier royale slaapkamers; - Perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.