Hollanderdijk 258932 GJ LeeuwardenHollanderwijk

Te Koop: Kluswoning aan de Hollanderdijk 25, Leeuwarden Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze woning aan de Hollanderdijk 25 in Leeuwarden wellicht iets voor u. Dit huis, met garage (uniek in centrum) biedt een uitgelezen kans voor handige doe-het-zelvers die een project niet uit de weg gaan. Eigenschappen: -Locatie: Hollanderdijk 25, Leeuwarden -Type woning: Kluswoning -Oppervlakte: 90,9 m² woonoppervlak -Oppervlakte: 21.7 externe buitenruimte -Inhoud van de woning: 321 m3 -Perceel: 105 m² -Aantal kamers: woonkamer en 3 slaapkamers Beschrijving: De woning is gelegen in een rustige straat in een levendige wijk van Leeuwarden. Het huis heeft veel potentie, maar heeft aandacht en werk nodig om het naar moderne standaarden te brengen. Met name binnen moet rekening gehouden worden met renovatie- en opknapwerkzaamheden. Het huis heeft ook een aantal pluspunten, hardhouten kozijnen, dubbel glas, mooie hoge plafonds en openslaande deuren naar de tuin. Indeling: Bij binnenkomst treft u een lange hal die toegang geeft tot de woonkamer, de bijkeuken met badkamer en de trap naar boven. De woonkamer is licht, heeft een mooie en suite indeling en biedt mogelijkheden voor een sfeervolle inrichting. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn eenvoudig en kunnen naar eigen smaak en inzicht gemoderniseerd worden. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, elk met hun eigen karakter en potentie. De zolder biedt extra opbergruimte. Buiten: De woning beschikt over een kleine tuin maar ook een garage met werkruimte. Omgeving: Hollanderdijk ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, en openbaar vervoer. Het centrum van Leeuwarden is gemakkelijk bereikbaar en biedt een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten. Extra informatie: Dit huis is ideaal voor wie niet bang is de handen uit de mouwen te steken en een woning geheel naar eigen inzicht wil verbouwen. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wilt u meer informatie? Neem dan contact op met ons voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.