Holwortel 248935 LH LeeuwardenAldlân-Oost

We heten je welkom aan de Holwortel 24 in de wijk Aldlân-Oost te Leeuwarden. In deze kindvriendelijke buurt staat deze leuke tussenwoning met drie slaapkamers en energielabel E. De woning kan nog geheel naar eigen wens ingericht en verduurzaamd worden. De wijk ligt in het zuidoosten van Leeuwarden en heeft verschillende voorzieningen om de hoek. Zo vinden we hier diverse winkels, scholen en sportverenigingen. De binnenstad en het station van Leeuwarden zijn op enkele minuten fietsen. Tevens ben je vanaf hier zo de stad uit door middel van de Aldlânsdyk. Een fijne locatie om te wonen dus! De voortuin ligt op het noordwesten en geeft ons toegang tot de woning. Vanuit de entree kunnen we naar de woonkamer met halfopen keuken. De grote ramen zorgen voor veel daglicht in deze ruimte. In de keuken zit een handige voorraadkast. Verder is de keuken simpel maar functioneel. Vanuit hier kunnen we ook doorlopen naar de bijkeuken met een deur richting de tuin. Door naar de eerste verdieping. Via de afgesloten trapopgang in de woonkamer komen we eerst langs het toilet voordat we aankomen op de eerste verdieping. Hier vinden we drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn mooi ruim en licht. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel. Kom je nog ruimte tekort? De ruime zolder biedt nog ruimte voor een potentiële slaapkamer. Door de grote raampartij kan deze ruimte ook goed dienen om thuis te werken. En dan door naar buiten. Naast de voortuin heb je hier ook een ruime achtertuin die gelegen is op het zuidoosten en voorzien van een achterom en een houten berging. Door de schuttingen rondom zit je hier mooi beschut en kun je heerlijk genieten van het zonnetje. Kortom, een fijne tuin voor de zomerse dagen. Bijzonderheden: - Energielabel E met veel potentie voor verduurzaming - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot het maken van een vierde slaapkamer op de zolder - Lichte woning met maar liefst 136 m² - Tuin met achterom - Veel voorzieningen in de buurt