Sold

It Boumantsje 178941 CR LeeuwardenDe Klamp

  • 141 m²
  • 145 m²
  • 4
€ 435,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 2, 2024
Date of sale
July 19, 2024
Term
2 weeks

Description

In de 2e fase van buurtschap De Klamp gelegen energiezuinige, comfortabele en duurzame tussenwoning (energielabel A+++) met heerlijke achtertuin en parkeerplaats op eigen erf. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een moderne keuken én badkamer. Het bouwjaar is 2022 wat betekent dat deze woning nog geen twee jaar oud is, je kunt er dus zo in. De Klamp is een buurtschap gelegen in De Zuidlanden. Een nieuwbouwwijk ten zuiden van Leeuwarden bestaande uit diverse buurtschappen. Hier woon je in Leeuwarden, met alle gemakken van dien, maar thuis ben je ook een beetje een buitenmens. Zodra je de wijk uit wandelt, begeef je je midden in het groen, het water en de landerijen. Een ideale woonomgeving voor de buitenliefhebber met toch de gemakken van de stad nabij. Op de fiets naar het centrum kom je langs de oude dorpskern van Goutum en binnen 15 minuten ben je in het stadscentrum. De uitvalswegen zijn nabij zodra je de wijk uitrijdt en in de nabije omgeving zijn twee basisscholen mét kinderopvangvoorzieningen en een grote Lidl supermarkt. Indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde van de woning in de hal met de meterkast en het toilet. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, deze is voorzien van een combi-oven, koel-vries combinatie en vaatwasser. De woning is gasloos, dus je kookt elektrisch op het royale kookeiland. De tuingerichte woonkamer is ruim 31m2 groot en heeft een open trap naar de verdieping en een schuifpui naar de achtertuin. Op de gehele begane grond ligt een nette pvc-vloer. De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een vrijstaande houten (fietsen)berging. Tevens is er een oprit voor de auto welke middels dubbele openslaande deuren af te sluiten is. Achter de woning ligt een plein van waaraf de achtertuin en de berging ook toegankelijk is. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Een aan de voorzijde, twee aan de achterzijde. Er zijn twee ruime slaapkamers en één iets kleinere. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, wastafel en inloopdouche. 2e Verdieping: Middels een vaste trap bereikbare 2e verdieping alwaar een ruime 4e slaapkamer. Tevens is er een technische ruimte alwaar de warmtepomp, mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. Vlizotrap naar de zolder op stahoogte. Goed om te weten: - alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming - houten kozijnen - HR+++ glas - lucht-water warmtepomp - 6 zonnepanelen - gasloos

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,085
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2022
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
6 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
529 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

HUIZUM F 3158
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
83 m² (15.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

7,097x

Viewed

63x

Saved

2-7-2024

On Funda

Neighborhood