Nynke van Hichtumwei 228915 JH LeeuwardenWesteinde

Als jij wilt wonen in een RUIME woning in de zeer gewilde woonwijk "Westeinde" dan is deze 2-onder-1-kapwoning met garage en diepe achtertuin aan het water zeker wat voor jou! Wij bieden namelijk nu te KOOP aan deze aan het water gelegen eengezinswoning met onder andere een grote garage en maar liefst 5 slaapkamers. De woning moet intern nog wel worden gemoderniseerd, maar dat is voor deze woning op deze woonstand meer dan de moeite waard. Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning. De plattegronden en de 3D tour geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl De woonwijk Westeinde staat bekend als een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk welke grotendeels is gebouwd in de jaren '70. Centraal in de wijk vindt men een winkelcentrum met o.a. een supermarkt, een kapper en een snackbar, bakker en DA drogist. Het centrum van de stad is op korte afstand bereikbaar. INDELINGSOMSCHRIJVING: Begane grond: zij-entree, hal, toilet, royale L-vormige woonkamer en open keuken aan de straatzijde met een L-vormige keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Royale garage van maar liefst 900cm x 300 cm. Achterdeur naar 11 meter diepe achtertuin op het westen en gelegen aan water. 1e verdieping: royaal overloop met zijraam, ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel. Drie royale slaapkamers waarvan 1 over de volle breedte van de woning. Vaste trap naar: 2e verdieping: overloop, CV ketel opstelling en nog 2 slaapkamers. KENMERKEN: - Achtertuin aan het water - Veel openbaar groen en mooie wandelpaden nabij de woning - CV verwarming - Energielabel C - 137m2 woonoppervlakte - 5 slaapkamers - Ruime garage met eigen oprit - Grote woonkamer en keuken - Diepe tuin op het westen - Schilderwerk buitenom 2023 Deze verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.