Description

Prachtig aan het WATER gelegen geschakelde 2/1 kapwoning met ruime garage. De woning is gelegen op een mooie kavel van 210 m2. De achtertuin is gelegen op het ZUIDEN. Ruime tuingerichte woonkamer. 3 slaapkamers op de verdieping. Indeling: Begane grond: voorentree, hal, toilet, garage, ruime tuingerichte woonkamer met open keuken. Verdieping: overloop, vaste kast, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad/douche en 2e toilet. Bijzonderheden: - prachtige locatie in Camminghaburen - gelegen aan het water (geen open vaarwater) - ruime garage - achtertuin op het zuiden - ruime tuingerichte woonkamer - 3 slaapkamers - mooie woonstand! - parkeergelegenheid op eigen perceel - de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van deze mooie woning! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verkoper is een niet particuliere verkoper, voorwaarde verkoper: uit de koopovereenkomst vloeien pas verplichtingen voort als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Met andere woorden: er is pas een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend; geen handtekening geen koopovereenkomst. Onder andere op te nemen clausules in de koopovereenkomst: Notaris: Slagman te Leeuwarden 10% bankgarantie/waarborgsom Niet zelfbewoningsclausule Ouderdomsclausule Koper is er van in kennis gesteld, dat de notariskeuze voor verkoper een wezenlijk onderdeel van de koopovereenkomst vormt en derhalve aan verkoper is voorbehouden. De kosten die op de eigendomsoverdracht betrekking hebben en die de notaris in rekening brengt, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en kadasterkosten, zijn voor rekening van koper. Het is koper bekend dat de onroerende zaak is aangesloten op stadsverwarming en dat er dus uitsluitend electrisch kan worden gekookt. Koper verklaart dat hij voorzieningen zal treffen inzake de overname, op welke wijze dan ook, van de in de woning aanwezige warmwatervoorziening. Alle kosten terzake van de warmwatervoorziening, voortvloeiende uit gesloten of nog af te sluiten contracten tussen nutsbedrijven en koper, komen vanaf de datum van juridische levering geheel voor rekening van koper. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 289,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,113
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Hip roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
210 m²
Volume in cubic meters
400 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

LEEUWARDEN K 4531
Cadastral map
Area
210 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
84 m² (12.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Photos 31

  • View photo 1 of Oenemastate 80
  • View photo 2 of Oenemastate 80
  • View photo 3 of Oenemastate 80
  • View photo 4 of Oenemastate 80
  • View photo 5 of Oenemastate 80
  • View photo 6 of Oenemastate 80
  • View photo 7 of Oenemastate 80
  • View photo 8 of Oenemastate 80
  • View photo 9 of Oenemastate 80
  • View photo 10 of Oenemastate 80
  • View photo 11 of Oenemastate 80
  • View photo 12 of Oenemastate 80
  • View photo 13 of Oenemastate 80
  • View photo 14 of Oenemastate 80
  • View photo 15 of Oenemastate 80
  • View photo 16 of Oenemastate 80
  • View photo 17 of Oenemastate 80
  • View photo 18 of Oenemastate 80
  • View photo 19 of Oenemastate 80
  • View photo 20 of Oenemastate 80
  • View photo 21 of Oenemastate 80
  • View photo 22 of Oenemastate 80
  • View photo 23 of Oenemastate 80
  • View photo 24 of Oenemastate 80
  • View photo 25 of Oenemastate 80
  • View photo 26 of Oenemastate 80
  • View photo 27 of Oenemastate 80
  • View photo 28 of Oenemastate 80
  • View photo 29 of Oenemastate 80
  • View photo 30 of Oenemastate 80
  • View photo 31 of Oenemastate 80

Floorplans 2

© 2001-2024 funda